存在争议的，人民法院依据签证资料等证据，依法确定是否免除延误责任。 7．租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金 中华人民共和国合同法》有关规定合理确定双方应承担的民事责任． 10.相关消费服务、买卖合同已经签订并可以履行，但服务、商品提供方主张因疫情影响需增加商品 ...
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使用。本案中，关于宁波市北仑区某小区某号楼某单元5053号、5063号两套房屋，当事人提交的所有权证书是宁波市北仑区某村民委员会制发，依法不能产生物权设立、 处理；4、对于非农村集体经济组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理 ...
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权提示：遗产继承律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关 2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉 ...
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法律责任。 二、当事人通过网站交易平台与他人订立网络买卖合同，但未实际履行该合同，而是利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立了 绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及 ...
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现状。而且即使一纸公正的裁决，往往也不能从根本上化解矛盾，特别是农村和邻里纠纷。 中国的老百姓很朴素，刊登在报纸上的“法律”他们不太会去 综合楼合作建房协议书》实质上是属于开发商转移房屋所有权于众原告，众原告支付价款的合同，依法受最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》调整 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程 可以通过原则来予以补充完善。在大陆法系民法制度上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程 可以通过原则来予以补充完善。在大陆法系民法制度上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利 ...
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设立居住权。他人住宅的第三层含义是指被法律认可、依法进行登记并享有所有权的住宅，包括在农村宅基地上建设的住宅，但未取得所有权证或宅基地使用权证的房屋， 责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？笔者认为根据买卖不破租赁规则，所有权的 ...
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李三的名义贷款购买位于B市1号楼房一套（建筑面积合计170.22平方米），房屋所有权登记在李三名下，实际所有权人为原告，由原告交纳首付款并负责还贷，还贷期限为 三（买受人）签订《商品房买卖合同》。 2004年2月24日，甲方（借款人、抵押人）李三与乙方（贷款人、抵押权人）农村信用合作社、丙方（保证人， ...
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5月20日，窦女士与甲市乙区XX镇镇人民政府就购买605室房屋一事签订《商品房买卖合同》，总价款173235元，付款方式为2005年5月20日付清首付款43235元，余款130000元作为贷款按揭。同年7月25日，窦女士与甲市乙区XX镇农村信用合作社、甲市L房地产开发有限公司签订《个人住房借款合同 ...
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