认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议，那么刘某 国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 2. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第 ...
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认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议，那么刘某 国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 2. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第 ...
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费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理中心、某兴隆公司因租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉，二审审理后以相同理由判决驳回上诉，维持 被告拒交租金，并不是因为原告履行合同问题而产生的对待给付，所以被告不得主张同时履行抗辩权。另外关于封堵问题，原告作为出租房屋的产权管理单位、被告作为 ...
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的房屋的定性。一审判决仅以当事人之间有房屋租赁合同关系，而按一般房屋租赁法律关系处理；二审判决则以争执房屋应属土改没收房屋，韩某甲隐瞒不报，又未确权给 韩某甲不是所有权人，故其以所有人的名义（包括他家其他人）与他人建立的出租关系无效。因此，二审判决对此问题的处理是正确的。 二、从最高人民法院关于地主在 ...
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，这在一定程度上已经涉及到具体“出租或出让、转让土地合同”的效力问题，“此类合同”是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的 5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。由于上述案件所涉及争议的“标的物”是农民集体所有土地，且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋 ...
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的房屋的定性。一审判决仅以当事人之间有房屋租赁合同关系，而按一般房屋租赁法律关系处理；二审判决则以争执房屋应属土改没收房屋，韩某甲隐瞒不报，又未确权给 韩某甲不是所有权人，故其以所有人的名义（包括他家其他人）与他人建立的出租关系无效。因此，二审判决对此问题的处理是正确的。 二、从最高人民法院关于地主在 ...
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，这在一定程度上已经涉及到具体“出租或出让、转让土地合同”的效力问题，“此类合同”是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的 5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。由于上述案件所涉及争议的“标的物”是农民集体所有土地，且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋 ...
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的房屋的定性。一审判决仅以当事人之间有房屋租赁合同关系，而按一般房屋租赁法律关系处理；二审判决则以争执房屋应属土改没收房屋，韩树堂隐瞒不报，又未确权给 因韩树堂不是所有权人，故其以所有人的名义（包括他家其他人）与他人建立的出租关系无效。因此，二审判决对此问题的处理是正确的。二、从最高人民法院关于地主在 ...
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某婕与张某勤、赵某丽建立的是租赁合同关系，而非买卖合同关系，对于农村集体土地上房屋的出租，法律并不禁止。我国土地市场一直存在国有土地和集体土地双重 时间效力的若干规定》第一条规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《房屋租赁合同 ...
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的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等，造成甲方损失的应当承担相应责任。 甲方只是借用 逾期利息。 三、驳回赵某奇的其他诉讼请求。 房产律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，金某亿与 ...
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