合同已于2010年2月5日终止。杨涛在合同约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5 ，失信违约的表现可以概括为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋；二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续；三是拒绝受领买房人交付的购房款；四是无理由 ...
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变更应当办理相关权登记手续，而在本案中，黎某并未办理房屋产权变更手续，所有权并没有发生转移，事实上也不可能发生转移。因此，本案并不符合我国物权法规定的善意取得 是，房屋买卖是债权行为和物权行为的结合。签订买卖合同是债权行为，办理房屋过户手续则是物权行为。本案中王某与黎某的债权行为是无效的，物权行为亦 ...
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，根据日常生活经验法则能推定出的另一事实，当事人无需举证证明。那么，已经办理房屋产权过户手续的事实能否推定出本案张某已经交付了剩余10万元的购房款呢？在房屋 了转移，且具有对世的效力。在这种情形下，除非合同另外有规定，应当标志着房屋出卖人在买受人已经完全履行了支付足额房款的义务。对于另有规定的情形，是 ...
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，于2005年8月11日依法将北京市建设委员会诉至朝阳区人民法院，请求撤销《注销房屋所有权证决定书》，2005年11月15日，朝阳区人民法院判决驳回张志成的诉讼请求 房屋产权证，给自己造成巨大的经济损失。张志成在办理房屋产权过户手续时，在尽了自己应有的注意义务后，有权利相信经房地产管理机关公示的房屋 ...
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取得房屋、其合法权益如何得到法律保障是当下许多购房人都颇为关注的问题，由于当下房屋中介市场鱼目混杂，违规操作牟取不当得利的现象屡见不鲜，笔者拟结合办案体会略谈一些 在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并在同日办理了房屋产权过户手续。陈某与李某双方在合同约定，在张某最迟于2005年5月初 ...
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取得房屋、其合法权益如何得到法律保障是当下许多购房人都颇为关注的问题，由于当下房屋中介市场鱼目混杂，违规操作牟取不当得利的现象屡见不鲜，笔者拟结合办案体会略谈一些 在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并在同日办理了房屋产权过户手续。陈某与李某双方在合同约定，在张某最迟于2005年5月初 ...
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某杰是案涉房屋的产权人，林某薇是周某杰的配偶，其二人负有协助办理房屋过户手续的义务。周某辉、周某鹏、周某良、周某聪的诉讼请求，存在合同及 公房房改售房事宜，并与单位就承租公房签订《售公有住房协议书》，后案涉房屋办理房屋产权登记手续，房屋所有权人为周某杰。上述协议的内容具有一致性，皆是为明确案涉房屋的 ...
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、赵某华不认可该证据真实性及关联性，认为无法证明购房款系A公司所出，亦无法证明房屋所有权人是A公司，提出股东会决议所载金额、上述资金明细等证据所显示金额与房屋买卖 ，法院不予采信。张某玉、赵某丽、赵某华应配合A公司办理房屋过户事宜，至于房屋存在抵押登记一事，鉴于赵某露和已经去世、该笔贷款目前已清偿完毕 ...
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给李某帅，李某帅依据合同约定向J公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二 人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》。 J公司委托D公司办理李某帅所购房屋的产权过户及发证手续。2014年8月27日，李某帅向D公司缴纳 ...
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人（甲方）北京市丰台区市政管理委员会与被拆迁人（乙方）王某霞签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定，拆迁乙方拆迁范围内六里桥南里4排1号。乙方现有在册 的一方主体，依据合同第十三条规定，Y公司应当为李某桐办理房屋产权登记手续，现Y公司表示办理产权手续已经没有障碍，故李某桐要求Y公司履行《L村绿化 ...
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