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华选择了位于天通苑中苑的一套两居室,并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元,李小华用周强的银行卡支付了上述款项 原告将之转让给被告,被告支付对价,双方意思表示真实,不违反法律的强制性规定。 (2)双方签订的借款协议实际上是借名买房协议。当事人误认为借名买房协议 ...
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出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格 为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额 ...
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系农村的小产权房屋。但是由于房屋价格对比市售商品房价格优势明显,朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而好景不长,购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了 朱先生签订的《房屋买卖合同》无效。 法院判决:合同受法律保护 受理此案的北京市门头沟区人民法院审理后认为,依法成立的合同,受法律保护。本案中,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-490973.html -了解详情
出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格 为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额 ...
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质量担保责任。 2005年,杜某某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定杜某某购买某房地产公司开发的位于北京市海淀区某处房屋一套。2006年7月,杜 给杜某某的房屋存在质量问题,故某房地产公司应承担相应的民事责任。根据法律规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人 ...
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总数。算下来,杨美一共可获得差价购房款约34万元。 至于差价款如何退回,协议规定,如果不是全额购房,差价款会无息偿还到购房者的贷款银行,优先用于贷款还款 以房价下跌为由要求开发商退房或者补偿商品房降价前后的差额?记者采访中,法律专家基本给出否定回答,但并非没有例外。北京市博圣律师事务所律师张学华认为, ...
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某小区业主,某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设,某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中, 税务有关规定,向开发总公司足额缴纳出让金、大市政费和税费,并对小区依法建设和经营等责任。 2002年,王某与开发总公司签订商品房买卖合同,购买小区内 ...
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证据材料。 李某称,其于2008年6月27日与飞越公司订立《北京市商品房买卖合同》,购买“清风大厦”1021号房产一套。合同订立后李某即按照合同约定支付了 中华人民共和国物权法》第六条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。所以案外人李某、齐某对房屋主张所有权最有力的证据应是在建委 ...
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某小区业主,某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设,某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中, 税务有关规定,向开发总公司足额缴纳出让金、大市政费和税费,并对小区依法建设和经营等责任。 2002年,王某与开发总公司签订商品房买卖合同,购买小区内 ...
//www.110.com/ziliao/article-139732.html -了解详情
律师就委托人与贵公司之间的商品房预售合同纠纷事宜,郑重致函贵公司。 本律师查阅了由委托人提供的贵公司出具的04842596号北京市交通运输业、建筑业、销售不动产 信贷管理的通知》,其中第四条严格商业用房购房贷款管理中明确规定:“利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得 ...
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