不支付，中介公司便诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回中介公司的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权认为：《合同法》第40条 ，《房屋买卖居间合同》是中介公司提供的格式条款，其中“因韩先生原因导致交易不能继续的，韩先生向中介公司支付总房款的3%作为违约金”的内容，剥夺了买卖 ...
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双方签字、经纪代理方盖章后生效。为了保证合同的履行，双方对违约及不履行合同的违约责任、中介机构咨询服务费的支付进行了约定。在原告备齐了所有材料， 条款”之规定，应认定原、被告就诉争房屋买卖合同纠纷已经人民法院处理完结,现原告依据同一事实再次提出要求被告给付违约金的诉讼请求不具备合法性。3、给出相应的 ...
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为2015年6月1日，均计至款项清偿之日止；4、徐跃莲按合同约定向陈见尊支付违约金1236000元；5、本案诉讼费用由徐跃莲承担。徐跃莲反诉请求：1、 托管的第三人直接返还给陈见尊，剩余480000元由徐跃莲返还给陈见尊。关于违约金的数额，徐跃莲在本案中已提出反诉认为陈见尊构成违约，可认为徐跃莲对于陈 ...
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日，丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于石景山区203号房屋以265 双方还约定了付款期限及办理所有权转移登记手续的期限。并约定如一方出现根本违约，应向对方支付房屋总价款20%的违约金。合同签订后，2013年1月17日丁某 ...
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应向守约方承担约定房款5%的违约金，合同签订后，原告把房本交付给了中介，被告缴纳了10000元定金，但至今没有履行剩余房款的支付义务。案件焦点：被告违约 支付报酬并应当承担损害赔偿责任。具体到本案中，三方签订购房合同时，均出于各方的真实意思表示，并无无效情况。原、被告双方于2014年11月22日签订的 ...
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审理查明 2016年5月24日，袁某萍与王某季签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定袁某萍将涉案房屋出售给原告，总价为3200000元。王 无法实现，属于根本违约，其应当对此承担违约责任。依照合同约定，袁某萍应退还收取的50000元定金及支付违约金。 王某季于2016年10月25日发送解除 ...
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、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内向原告李某洁支付逾期办理房屋权属转移登记违约金28604元。五、北京房地产律师靳双权点评北京房地产律师靳双 计算标准，故对于违约金的具体数额，法院有权根据公平和诚实信用原则以及违约金兼具赔偿和惩罚的性质，考虑违约金所占购房款的比例，兼顾合同的履行情况、 ...
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月5日，我作为买受人和二被告共同的委托代理人李青签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同对购房款的支付、房屋过户及交付、违约责任等进行明确 。郑建国实际在同一小区内还有一处房产，正常购买房屋应联系汪洋。郑建国主张的违约金金额过高，请求法院予以酌减。 三、审理查明 2013年1月19日，汪洋 ...
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的，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给王佳带来任何损失，从签订合同到发现问题也就一周时间，这期间房价没有明显变化。我在交易过程中，严格 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因补充协议中约定的违约金标准过高，且王佳作为5号房屋的买 ...
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房屋买卖合同(经纪成交版)》及补充协议;2、判决王婷婷给付杨宇、杨炎违约金60万元人民币;3、判决王婷婷协助杨宇、杨炎撤销网上签约手续;4、案件受理费 批准该要求，所以我要求中介重新指定银行办理贷款，符合合同第四条第五项的约定;再次，关于首付款的支付，补充协议第二条第三款写明首付款121万元以资金监管 ...
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