顺德区大良镇的黄成在1999年以30.3万元价格购买了一套商品房。黄成向银行按揭贷款20万元,还款期限为同年8月21日至2009年8月20 最高人民法院《婚姻法解释(三)》明确规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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事故损害赔偿纠纷案件应以交警部门已经向当事人出具道路交通事故损害赔偿调解终结书和道路交通事故损害赔偿责任认定书为前提。 (二)证明当事人主体资格的证据 1 适用于各种商品房预售合同纠纷案件) 1、房地产买卖合同; 2、房地产销售许可证; 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付 ...
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修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3 、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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文件上签字。作为商业银行,谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同最终被确认无效,银行依据该买卖行为向买方发放的贷款就会处于十分危险的境地。而且,银行不是 一点规律,好像法院对于通过房改购买的住房和经济适用房,更倾向于判定为夫妻共有财产,一方转让无效;而对个人购买的商品房,更倾向于按产权证的登记确定产权人, ...
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鑫也无权再要求赵某聪向其支付各月月供总额,否则构成重复收取。3.《商品房预售合同》履行完毕后,《协议书》不再具备解除条件,无论赵某聪是否还拖欠首付款, 月12日,林某鑫以房屋买卖合同纠纷起诉赵某聪,赵某聪于2019年7月9日全部提前还款423480.56元,用以结清银行房屋抵押贷款。 赵某聪辩称贷款由 ...
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了三份商品房买卖合同,随后办理了房屋备案登记。合同签订后,二原告支付了全部首付款,并且之后每月需要偿还的本金和利息也是由二原告支付,大部分贷款的偿还 借名买房的行为。另外当时原告年龄也可以进行贷款,完全符合贷款政策的规定,如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋 ...
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了三份商品房买卖合同,随后办理了房屋备案登记。合同签订后,二原告支付了全部首付款,并且之后每月需要偿还的本金和利息也是由二原告支付,大部分贷款的偿还 借名买房的行为。另外当时原告年龄也可以进行贷款,完全符合贷款政策的规定,如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋 ...
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从李某辉、王某艳提交的证据看,案涉房屋的《商品房买卖合同》《个人购房担保借款合同》的原件、购房款、税费的票据原件、张某铭名下用于偿还案涉房屋按揭贷款的中国农业银行卡原件及与案涉房屋相关的其他原始凭证和资料等,均由李某辉、王某艳持有;且李某辉的银行账户交易记录 ...
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从李某辉、王某艳提交的证据看,案涉房屋的《商品房买卖合同》《个人购房担保借款合同》的原件、购房款、税费的票据原件、张某铭名下用于偿还案涉房屋按揭贷款的中国农业银行卡原件及与案涉房屋相关的其他原始凭证和资料等,均由李某辉、王某艳持有;且李某辉的银行账户交易记录 ...
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了三份商品房买卖合同,随后办理了房屋备案登记。合同签订后,二原告支付了全部首付款,并且之后每月需要偿还的本金和利息也是由二原告支付,大部分贷款的偿还 借名买房的行为。另外当时原告年龄也可以进行贷款,完全符合贷款政策的规定,如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋 ...
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