置业有限公司。法定代表人程xx。原告翟x与被告河南万xx置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员张 ：2011年10月30日，原、被告签订合同编号为GX11904674的《商品房买卖合同》一份，载明：原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区银屏路25号 ...
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尽早与B公司重新签订商业房屋租赁合同。魏某得知房屋整体售出的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求 ：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《 ...
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、被告二惠州市凯利达实业有限公司于2011年5月28日签订了一份《商品房买卖合同》，购买两被告共同开发的位于惠州市惠阳区淡水金惠大道与内环交汇处的东岸美 的过错行为承担法律责任。据此，被告一、二以原告没有全部支付房款不能解除合同及请求违约金的理由自然也不能成立。 惠阳区法院于2012年12月3日依法对 ...
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任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条 该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项 而甲方不同意(不配合)过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之 的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方；5、如果乙方 ...
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内容为，原告购买的房屋经测绘，建筑面积为37.02平方米。原告认为，该证明足以佐证原告诉求，被告认为：（1）根据双方签订的商品房买卖合同第8条 产权监理处测绘队调取证明，内容为争议房屋实测面积为37.02平方米。虽然原被告双方合同约定面积以房屋产权登记面积为准，但因涉案房屋不具备领取产权证的法定条件， ...
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X开发公司签订了《商品房买卖合同》。签定合同时，X开发公司声称该项目“五证”俱全、是某市大产权。双方在合同中约定：文某购买X开发公司开发 请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛律师15327446830 ...
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尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效；没有办理转让手续的，在一审诉讼期间补办 一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地 ...
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合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74 及期限为：甘强选择一次性付款，享受9.5折优惠，实际成交价为234658元，签合同当天付总款95％即222925元，余款5％即11733元于办产权证时付清。 ...
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在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金先生购买华隆昌开发的位于北京市房山区良乡镇辰光嘉园住房一套 隆昌交付房屋并支付经济损失赔偿金和违约金。 经北京市天地鸿图测绘所测量，金先生购买的房屋实际建筑面积为195．42平方米，比约定面积缩小了35．64平方米， ...
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公司”） 原告：沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司（下称“金鸣琪”） 案由：商品房买卖合同纠纷 【基本事实】 2009年，XX公司与金鸣琪双方签订了一份《顶 购得商品房再另行处置的任何单位或个人；买受人是直接从开发商处购买商品房并直接向开发商支付房款,不是从开发商以外的任何单位或个人处以抵帐的方式取得的。 ...
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