。《婚姻法》以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（以下简称《婚姻法解释》）等涉及夫妻共同财产的法律规定以不完全列举的方式对 ，该房产不属于夫妻共同财产。 （二）房屋产权登记与房屋所有权归属的关系 在我国的经济生活中，“房改”现象比较普遍。“房改”一般是指企事业单位或国家依据 ...
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手续，李女士被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小王属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士 ，故买卖合同应为无效这一主张，黄方明律师律师认为，首先，法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效，只要李 ...
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。此外，依据最新出台的《婚姻法司法解释（三）》的有关规定，也解决了大众的后顾之忧。 法律依据： 1.《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻 认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条婚后由一方父母出资 ...
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具有预告登记效力并未在民法上得到明确。 我们认为，一般情况下，法官适用法律应以法律规定为准。但就商品房预售登记的作用问题，无论从社会的一般观念还是就 ，应当对《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质 ...
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如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之2.1罚息。……第十一条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属或其他事宜 及华富房地产公司提前清偿借款本金和利息并承担诉讼费用，事实清楚、证据充分、符合法律规定，理应得到法院的支持。三、高立军在将涉诉房屋退还给华富房地产 ...
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1998年至2001年间，在承办发放本镇村民房产执照时，超越职权，以镇建房办的名义将空白执照填发给申办的村民（根据国家有关规定填发机关应为县建委），其 呢？1996年6月4日最高人民检察院印发的《关于办理徇私舞弊犯罪案件适用法律若干问题的解释》中第6条规定：犯徇私舞弊罪并有受贿、刑讯逼供等行为构成犯罪 ...
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的房产可共执行，二原告主张对三被告共有的房产予以分割符合法律规定。洋城房字第7544号房屋所有权证载明三被告为所有权人，但未确定各自享有的份额， 履行债务，维护交易的安全与秩序。 1999年12月29日起施行的最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释》）第 ...
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受人签订商品房买卖合同。 15、商品房买卖合同应具备哪些内容？ 答：根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二 办法》。 商品房交付使用时，开发商必须向买受人提供哪些材料？ 根据国家有关规定，开发商在交付商品住宅时，必须向买受人提供《住宅质量保证书》 ...
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机构也应运而生，尤其是在北京等缴纳社保年限较长的地区。我们认为，根据国家相关规定，以伪造证明材料或其他欺诈手段参保缴费的，属违规行为。对此，社保经办 中明确约定，由于缺乏买房资格，待买房者获得房产资格后，双方进行过户。我们认为，这种合同本身并不违反法律法规禁止性规定，双方建立的这种合同应该说是有效的， ...
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判决后才知道共有的房产被抵押的事，因此原审判决认定抵押条款有效，系认定事实有误。 被上诉人南康市某信用社主要答辩理由，根据最高院《关于民事诉讼证据的若干规定 当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。原审被告在一审诉讼中未在法律规定的举证期限内向法庭提供与原告诉讼请求和理由相对抗的证据，也没有出庭 ...
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