在广告上注明其使用年限是50年或70年，但在商品房销售合同中却不说明该项目土地使用权的具体年限，不注明时间从**年*月*日到**年*月*日止，等到 提到，商品房销售价格中包含了土地出让的价格，如果商品房的使用年限缩短，比如说由50年变成了45年，那么购房者仅仅拥有45年的土地使用权，在使用该商品房的 ...
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。被告享有房屋的所有权，原告仅享有房屋的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日 的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的 ...
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。被告享有房屋的所有权，原告仅享有房屋的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日 的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的 ...
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案情】1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60 块面积为93.96平方米的空地。胡某某则认为，其父出让的土地仅为政府批准的156.60平方米的宅基地使用权，不包括房前那块空地。双方为此诉至法院。 ...
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案情】 1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60 面积为93.96平方米的空地。胡某某则认为，其父出让的土地仅为政府批准的156.60平方米的宅基地使用权，不包括房前那块空地。双方为此诉至法院。 ...
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年10月，该公司以土地出让方式取得了位于210亩土地使用权，并由当地土地部门颁发了土地使用权证书。大丰公司、乾坤公司签订的《企业收购合同》和《补充协议 拟建体育馆的事实，乾坤公司、金福公司提出的大丰公司故意隐瞒当地人民政府在涉案土地上拟建设体育馆事实的抗辩理由不能成立。 法院最后判决被告乾坤公司、金福 ...
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伟同西拓房地产开发公司签订了《房屋买卖合同》，西拓公司在合同中表明已经依法取得了顺义区H村A地块70年土地使用权，以期房预售的形式将准备在该块 》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，魏伟 ...
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使用权的入帐方式和数额及未来的财务处置预测;(3)具有特殊性的土地资产要说明其历史沿革;(4)土地资产评估及核准情况;(5)土地资产处置方式(出让、租赁、作价出资等);(6)是否采用土地使用权变现方式弥补企业净资产或职工安置费;(7)继续使用土地的方式，根据有关法律法规对改制企业和改制后企业使用土地 ...
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科技发展(北京)有限公司、江苏银大科技有限公司、四川宜宾俄欧工程发展有限公司进出口代理合同纠纷案【裁判摘要】2005年修订的公司法第十六条第一款规定：“公司向 的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有 ...
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补交房款。2005年1月，赵某取得上述集资房的房屋产权证（房改优惠房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题 该行政规章、地方性法规的强制性规定是根据法律、行政法规的授权制定的。此外，如果合同的违反行政规章、地方性法规强制规定的同时损害了社会公共利益，当事人请求确认合同无效 ...
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