系原、被告共同还贷，被告在取得房产后，应按已归还房屋贷款一半款项的相对应财产增值部分给付原告房屋补偿款，尚未归还的房屋贷款由被告陈某个人清偿。 诉房产买卖、税费支付情况证据为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一发票、 ...
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。买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.03%向买受人支付违约金。诉争房屋至今尚未办理房屋所有权证书。根据法院调查，北京市朝阳区3号楼规划设计为 ，但是，实际上，这和我们之前向各位展示的商品房买卖纠纷买卖合同中约定的违约金计算方式不同，我们之前所提到的是按照购房款的日万分之三计算，而本案中是购房款的 ...
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的原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力”，支持了上诉请求、确认该未办理产权变更登记的房屋为妻子所有。本案有一定典型性，现分享供 与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中 ...
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实质性违约。鉴于，胡某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《某市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议》。综上，判决如下：一、 支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有其他证据相互佐证 ...
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构成的担保是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他留下的只是合同性质的权利。 另外，按揭分为两大类：一类为普通法按揭，一类为衡平法 ，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称售楼花，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭贷款的适用 ...
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产权，遭拒绝。因此，刘斌提起了诉讼，请求法院确认房屋产权。 【意见分歧】本案争议的焦点是房屋产权的归宿。对此，产生两种不同意见。 第一种观点认为：该 的必备条件，即建房许可证，万四清也不能直接取得房屋所有权。同时，刘斌尚未进行所有权登记，也不能取得诉争房屋的所有权。 作者：鄱阳县人民法院 刘顶峰、万里...
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构成的担保……是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他留下的只是合同性质的权利。” 另外，按揭分为两大类：一类为普通法按揭，一类为 ，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭贷款的 ...
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构成的担保……是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他留下的只是合同性质的权利。” 另外，按揭分为两大类：一类为普通法按揭，一类为 ，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭贷款的 ...
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，吴某某协助张某拿到房屋钥匙，协助办理房屋产权变更手续。吴某某在该合同尾部注明补充协议：此房卖出与子女无关，一旦发生纠纷由吴某某一人承担，此 某某住宅楼拆迁认购》合同系双方当事人在自愿基础上签订，系双方真实意思表示，该房屋虽尚未取得房屋所有权证，但该房屋系合法的回迁安置住房，吴某某与张某买卖该房屋并未 ...
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某认可收到上述材料。经法庭询问，林某认可其持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、林某于本判决生效后三十日 对金某要求林某向其交付上述材料不予支持。 离婚协议中约定取得房产证后将涉案房屋挂牌出售，现涉案房屋尚未取得房产证，不具备履行条件，故法院对金某的第二 ...
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