房产中介的合同 -案例分析搜索

资深房产律师点评房屋买卖合同案例：逾期交房违约

卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房交割时间问题，在中介公司工作人员在场的情况下，原、被告双方口头约定等我方办理完买房手续后再腾房。后、刘培珏的其他诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：原、被告双方签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，并且没有违反法律、行政 ...

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夫妻一方擅自卖房房产未过户，买卖合同无效

杜某将房屋的相关产权证件交给李某和王某，并称其夫妻二人均同意将该房产卖给李某和王某。李某和王某购买房屋后，占有该房屋并对外出租，后依据的构成要件。判决结果近日，新野县人民法院审理后采用了第二种观点，判决双方签订的合同无效，驳回二原告的诉讼请求。综合分析房屋还未过户，二原告不符合善意取得的构成要件本 ...

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商品房专业律师对一起二手房屋买卖纠纷的点评

资金管理中心做出住房公积金贷款通知单，同意对借款申请人张晶发放公积金贷款，该通知单显示的审批通过日期为2013年9月27日，收款单位为朱伟贤。随后，张晶引起的过户纠纷案件。本案中，双方和房产中介公司约定的《居间服务合同》系当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未侵害第三人的 ...

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慎买拆迁安置房 20名市民被骗140万

北京拆迁律师马波律师一男子利用曾经做过房产中介的便利，对外吹嘘能买到便宜的“拆迁安置房”。先后有近二十人向他交了140余万的预购房款。可左派出所报警，称自己因为买房被人利用假合同骗了40万元。朱某称，他经朋友介绍，认识了一个叫杨某的男子，他是一家房产中介公司的员工。杨某对外称自己手中有很多拆迁 ...

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慎买拆迁安置房南京近20名市民被骗140万

一男子利用曾经做过房产中介的便利，对外吹嘘能买到便宜的拆迁安置房。先后有近二十人向他交了140余万的预购房款。可左等右等，要买的房子泰山新村派出所报警，称自己因为买房被人利用假合同骗了40万元。朱某称，他经朋友介绍，认识了一个叫杨某的男子，他是一家房产中介公司的员工。杨某对外称自己手中有很多拆迁安置 ...

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二手房买卖中的户口问题

当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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划拨土地上房屋买卖合同效力的认定

年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202室办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金之规定来看，划拨土地上的房屋并非绝对禁止转让，只要办理土地出让手续、缴纳土地出让金后即可转让。且曹 ...

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二手房买卖中的户口问题

当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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二手房买卖中的户口问题

当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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离婚协议书（适用于房产出售的情况）

办理离婚登记手续后出售。该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。2.该房应挂牌出售。挂牌出售的价格参考价格时，可以选择以下两种方法处理：（1）若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。 ...

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