房产转让协议 -案例分析搜索

房屋未经评估直接抵销债务行为是否有效

。事实与理由：2015年7月15日，被告同意原告与案外人李某红签订《债权转让协议》，被告基于其尚欠李某红的100万元的债务，愿代为李某红偿还其至今。现被告见房价高涨，意欲毁约，不打算将办理产权登记后具备物权权利的该房产登记过户到原告名下，若被告的目的实现，势必严重损害原告的合法权益，与其协商无果 ...

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父母子女共有产权相互可以转让份额-

涉诉房屋登记在被告张三名下。2014年1月2日，原被告签订《房产谅解书》（实际为分家协议），中间人王五，三方共同签署了过户协议书。双方约定登记在王小一，生活费由女儿全部承担。妈妈的医药费及保姆费用由自己承担，不干涉妈妈的经济。《房产谅解书》还约定了其他内容。被告张三不认可原告李小提交的该份证据，辩称 ...

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起借名购房房产所有权确认纠纷

131.87平方米，单价为6561.29元，总价款725285元。后双方又签订了补充协议，约定双方成交建筑面积单价为5496.25元，最终成交总价为人民币725285元。房与任何人无关，已按规定办理各种法律规范内的手续，任何人无权干涉其房产和提出任何要求。2006年12月18日，李二和李四登记结婚。 ...

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出售的房屋未过户能否被第三人申请强制执行

承担。事实与理由：2015年7月15日，被告同意原告与案外人李四签订《债权转让协议》，被告基于其尚欠李四的100万元的债务，愿代为李四偿还其欠至今。现被告见房价高涨，意欲毁约，不打算将办理产权登记后具备物权权利的该房产登记过户到原告名下，若被告的目的实现，势必严重损害原告的合法权益，与其协商无果 ...

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最高法：关于执行异议之诉的裁判规则

以下简称华联公司）名称，且根据公证的《个人购、建房借款合同》、债权转让协议、催收函、《贷款结清通知单》这一系列贷款相关事实都证明购房实际贷款人为真与宁某田婚姻存续期间取得，依法应当认定为夫妻共同财产，原审法院执行该房产时，应当保留属于章某真的一半份额。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议 ...

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对于付款方式存在争议，能否解除合同？

双方须于2016年3月31日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《A市房产买卖协议》,并依约定办理买卖手续;除定金外的剩余房款计233万元,甲方同意乙方采用 A市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极配合并亲自到场办理打协议、贷款及过户等相关手续,及时提供交易所需的各类书面证明材料,及时支付各项税费,第 ...

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办理下贷款后拒绝办理过户，能否要求赔偿？

。当银行贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。协议签订后，被告未将购房首付款存入房地产交易资金监管中心，被告到银行办理贷款未获全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《天津市房产买卖协议》后，大概在2016年7月9日或10日才 ...

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办理下贷款后拒绝办理过户，能否要求赔偿？

。当银行贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。协议签订后，被告未将购房首付款存入房地产交易资金监管中心，被告到银行办理贷款未获全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《天津市房产买卖协议》后，大概在2016年7月9日或10日才 ...

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未通知将补偿款分割，能否算不得得利？

补偿。原告夫妇与张某七夫妇于2015年8月20日签订《房屋拆迁款分配协议》约定：拆迁补偿款共计人民币4489541.04元归乙方所有；故该4489541.04元属买卖合同》，该合同约定许某六将坐落于某某市某某区附属间房产以成交价980000元转让给被告刘某五。2015年12月22日，许某六作为转让方 ...

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登记人擅自将房屋出卖，合同效力如何？

是为了另案不强制执行、查封案涉房屋签订的，并非确认房屋为原告所有，所以该协议损害了国家、集体和社会的公共利益，应为无效。第二，原告称居住在案涉房屋中未经程某一同意擅自处分房屋、在房屋之上设立负担行为并且私自在此办理房产证明文件；在程某一具备转让的条件后，苏某一要积极配合程某一办理过户手续。第三 ...

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