文某一诉称：2015年原告因购房需要，经人介绍，与卖方田某一达成房屋买卖协议，约定房屋总价款280万元，原告支付购房款后，田某一交付了房屋。 但是，当时原告不 某一的名义，但是田某一也还没有购房资格，又借用郑某一名义与何某一签订房屋买卖合同。 文某一向法院提交何某一签署的过户声明，证明何某一曾承诺配合 ...
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号楼905号两室楼房一套，房屋产权归甲方所有。今后如需办理房产过户手续，乙方需积极配合，过户费用由甲方负责。空口无凭立此为据。曾先生对该《协议书》 借名买房协议无效。五、律师点评北京借名买房律师靳双权认为，农民集体土地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农民集体 ...
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在装修后入住居住至今。后由于房价上涨，马某意图私自转让房屋，我于2013年提起诉讼，要求马某将房屋过户至我名下。经审理，北京市朝阳区法院作出生效判决， 《价格评估报告》，结果为：涉诉房屋于评估时点2014年7月11日的房产总价共计3097900元。为此，魏某支付了鉴定费25100元。 另查，魏某曾在 ...
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向守约方支付房屋总价款20%的违约金。合同签订后，我支付了定金，并积极为办理过户和贷款准备各种手续，但却被告知被告拒绝出售该房屋。为此，我主动的多次与 北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定，被告与杨某1将涉案房屋出卖给原告。出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。并且其配偶和该房屋的共有 ...
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于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究竟归谁所有？裁判观点：1.秦 变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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代理人的身份与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方签订上述文件时，赵某明知秦某没有提供宋某的书面授权委托，且宋某对卖房事宜毫不 给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载， ...
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得知该房屋没有房屋权属证书属于小产权房屋。因此，我认为：依据《城市房地产管理法》本案房屋禁止转让。现请求法院判决我与被告签订的《房屋转让(买卖)协议》无效;被告 东区X号楼X单元X室房屋定金人民币(大写)贰万元整。如因买方原因不能正常签约过户，视为买方违约，此定金不予返还。如因卖方原因不能正常签约过户 ...
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法律效力。一审法院据此驳回金某、杨某乙要求刘某继续履行房屋买卖合同、协助其办理房屋过户手续的诉讼请求，处理正确，予以维持。金某、杨某乙基于刘某与尹某的母女关系 收款事实、居住事实均支持了金某、杨某乙与刘某之女尹某达成了口头协议，但是并没有认可尹某具有其母亲刘某出售房屋授权，并且刘某事后也未追认，未自认 ...
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方案规定：股权规范清理完成后，经股东会决议批准，集团公司以其现金、全部土地房产作价设立湘潭平安电气公司。平安电气公司设立后，立即依据评估结果以现金收购 集团公司股权规范清理及资产重组方案。2007年12月30日，颜花与陈重新签订出资转让协议，颜花将其登记于自己名下的投入到平安集团公司的绝大部分出资转让 ...
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可以主张撤销财产的赠与。 【分析】 笔者同意第一种意见，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等 决定等生效时发生效力。因此，赠与房产一旦经法院调解书予以确定，就赋予了其物权变动的法律效力。即使没有办理过户登记手续，该房产也属于孩子所有。 ...
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