房屋人均使用面积 -案例分析搜索

有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

一致同意将位于大连市甘井子区华北路291号的固定资产（原大连制镜厂，占地面积约3万平方米，建筑面积约1.6万平方米），经评估2，638万元出资入股华仁公司反诉弘仁公司违约占用办公楼应支付使用费主张是否成立的问题。因弘仁公司使用约定的房屋是履行合同约定的行为，并不违约，当然不涉及向工美公司给付使用费 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

已不是一个而是数个。由于区分所有人对其专有部分享有所有权，因此他可以独立使用收益并处分该财产，他人不得干涉。由于区分所有是由单独所有和共同所有所组成的部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人，地基根据市价计算出价格，出售地基所得 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

已不是一个而是数个。由于区分所有人对其专有部分享有所有权，因此他可以独立使用收益并处分该财产，他人不得干涉。由于区分所有是由单独所有和共同所有所组成的部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人，地基根据市价计算出价格，出售地基所得 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

已不是一个而是数个。由于区分所有人对其专有部分享有所有权，因此他可以独立使用收益并处分该财产，他人不得干涉。由于区分所有是由单独所有和共同所有所组成的部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人，地基根据市价计算出价格，出售地基所得 ...

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湖北省法院民事审判若干问题研讨会纪要

经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该土地直接划拨给受让方使用的，划拨土地使用权人与受让方订立的土地使用权转让合同可以按照补偿性质的合同合同的效力。（三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题合作开发建设的房屋实际面积超出规划建筑面积，在未经政府主管部门作出处理前， ...

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租赁物的瑕疵不构成根本性违约

日，罗军两次书面向原太平溪信用社提出申请，要求原太平溪信用社将面积、四界及房屋核实，落实到位。2005年12月15日，经原太平溪信用社委托，宜昌市费时予以扣减；驳回罗军要求解除租赁合同及其他诉讼请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉。【评析】本案是一起因经营茶园引起的租赁合同纠纷案，因租赁合同的 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

已不是一个而是数个。由于区分所有人对其专有部分享有所有权，因此他可以独立使用收益并处分该财产，他人不得干涉。由于区分所有是由单独所有和共同所有所组成的部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人，地基根据市价计算出价格，出售地基所得 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

已不是一个而是数个。由于区分所有人对其专有部分享有所有权，因此他可以独立使用收益并处分该财产，他人不得干涉。由于区分所有是由单独所有和共同所有所组成的部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人，地基根据市价计算出价格，出售地基所得 ...

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物业服务纠纷案件裁判规则

维修资金列支范围内专有部分中符合规定人数和面积条件的业主讨论通过使用建议。住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，物业服务人提出使用约束力。陈某与A公司签订的《房屋委托管理合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。现 ...

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按照户口进行拆迁补偿安置人可以要求分割利益

向本院提出诉讼请求：1.确认张某鹏对协议中的位于北京市朝阳区一号房屋享有排他性的居住使用权利；2.判令李某聪、王某峰、李某良、张总标准安置面积275平方米，回迁认购房屋两套，购房总价1237500元，拆迁补偿款4635657元，应扣周转费0元，最终结算差价3398157元。庭审中，双方当事人均认可 ...

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