在符合依法出售的前提下，代为办理该房产的提前还贷、解除抵押、领取解押后的房屋所有权证及到国有土地使用证管理部门办理该房国有土地证的解除抵押转移事宜，并领取解压后 刘某坤不予认可，且该录音不完整;而蔡某在本案中主张继续履行房屋买卖合同，故其对出售房屋的事实是认可的，该录音与本案没有关联性。王某征对该录音 ...
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，且从后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。 经营管理条例》第三十三条：“......房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件”的规定，被告应按原告的请求，为原告 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 日，赵金代孙明(出卖人)与方山(买受人)签订《存量房屋买卖合同》，合同约定，出卖人将北京市东城区房屋出售给买受人。房屋建筑面积33.1平方米。房屋 ...
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，房屋买卖关涉家庭利益的重大事项，倘若真如童某所言其不同意出售房屋，陈某不可能在合同上同时签署二人的名字，故当时缔约的李阿姨有理由相信陈某有 违约，陈某和童某应双倍返还李阿姨定金10万元。律师说法：一方代配偶签名出售名下共有房产，效力如何认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行 ...
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刘超、刘青共同辩称， 1999年，刘超所在的单位将房屋分给其承租，2002年单位将房屋出售给刘超，2003年刘占民取得产权证，2013年，刘 日。被告对该申请书的真实性不予认可。刘超还提交《公有住宅租赁合同》，原告对该租赁合同的真实性不予认可。 四、 北京市丰台区法院判决 北京市丰台区人民法院经审理后 ...
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某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某上诉人（原审被告） 辩称：张某的陈述不是事实。我不认可我与王某有房屋买卖合同关系，也不存在背着张某将房屋出售的事实。我认可曾收到过王某的40万元借款。不 ...
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、无任何瑕疵的所有权，因为产权发生争议的房屋权属尚未确定，出售人并不一定拥有绝对的所有权，其签订的房屋买卖合同当然无效。 9、司法机关和行政机关依法 一般应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事 ...
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）将其名下位于北京市海淀区的1601号房屋出售给张诚（乙方），并在居间人友通公司（丙方）的介绍下，签订《房屋居间买卖合同》。关于办理产权过户，合同 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。导致本案发生的原因系张诚、陈朋所签并持有的《 ...
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黄丽玲、苏铁军与唐鹏签订买卖协议时尚未取得该房屋产权，仍在对房屋性质并不十分清楚的情况下就将房屋出售给唐鹏，系违背诚实信用原则的行为，构成缔约 价值等因素，对赔偿具体数额予以酌情判定。关于唐鹏主张的研究院应承担的赔偿责任，根据合同相对性原则，研究院不是唐鹏与黄丽玲、苏铁军所签订买卖协议的一方当事人，现 ...
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黄丽玲、苏铁军与唐鹏签订买卖协议时尚未取得该房屋产权，仍在对房屋性质并不十分清楚的情况下就将房屋出售给唐鹏，系违背诚实信用原则的行为，构成缔约 价值等因素，对赔偿具体数额予以酌情判定。 关于唐鹏主张的研究院应承担的赔偿责任，根据合同相对性原则，研究院不是唐鹏与黄丽玲、苏铁军所签订买卖协议的一方当事人， ...
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