，将租赁场地内原有的房屋予以拆除（至今没有恢复），又新建大量违章建筑、构筑物。 3、承租方违反租赁合同第八条第（八）项约定，既未在租赁期满前 也没有向政府主管部门办理合法的建设审批手续，属于违章建筑，依法应予拆除，出租方不能从中获得任何合法的利益，出租方为何要给予你们补偿？ 以上代理意见，供合议庭评议 ...
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主要条款并没有约定，需要在房屋租赁合同中进一步协商。根据双方提供的现有证据租赁合同未能签订的原因是双方未能对租赁合同的主要条款达成一致，双方均不能提供 证约定金、成约定金、解约定金和违约定金。本案则属于较为典型的立约定金合同。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《 ...
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； 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录摘要 非住宅房屋原承租协议对承租的营业用房征收、搬迁补偿分配有约定的，按协议约定执行；没有约定分配份额的，房地产评估价扣除重置成新价后的50％部分补偿 ...
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的承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从合同开始 合同书》中第2条的法律规定。 双方在合同第2条约定，如原告不能按时交纳租金，被告信用社有权将原告所建房屋收回底做承租费，此条实际是一个合同 ...
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权利归于消灭。【案情简介】2009年2月15日，原告与被告签订《北京市房屋租赁合同》，其中约定被告将坐落于北京市石景山区古城北路18号楼1单元18号房屋出租 内通知原告的义务，但被告并没有履行告知义务。在原告得知房屋出卖事实时，仅仅依靠其单方意思表示，不能自动与被告形成房屋买卖法律关系。因为善意第三人 ...
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较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的期限动辄就是30年或50年甚至70年。 租金”时，所谓房子连影子都没有，只是一片空地，这时何以进行房屋租赁？这又与《城市房地产管理法》的规定相违背。因此租赁说亦不能自圆其说。那么，非转让型 ...
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公示的作用，应视为二原告应当知道。故原告要求解除租赁合同之请求，既不符合合同法的相关规定，也不符合双方约定的解除条件，故其主张本院不予支持。至于租金的 。现在正值租赁期中，二原告却起诉要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 其三，原告曾静、汪培锡与第三人 ...
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第三人李冬梅。一、案情原告于2009年2月15日与被告签订《北京市房屋租赁合同》，其中约定被告将坐落于北京市石景山区古城北路18号楼1单元18号房屋出租给原告 在合理期限内通知刘绪国的义务，但万战并没有尽到告知义务。在刘绪国得知房屋出卖事实时，仅仅依靠其单方意思表示，不能自动与万战形成房屋买卖法律关系 ...
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时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。 当然随着我国经济的发展，对于公产房的继承 提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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到庭的证人朱XX、亢XX、张XX的证言内容均与本案没有直接的关联性，其提交的对乔寸良的录音资料亦不能证明双方的协议未予成立，且被录音人乔寸良对 所有权的完全物权。用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利。 而本案中的原、被告即为他们各自所租赁房屋的用益物权人，但他们必须根据法律规定正确行使 ...
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