水电局的分支机构，无权将该国有土地使用权进行抵押，故抵押合同无效。债权人信用社未严格审查抵押物的权属和抵押人的主体资格，对抵押合同的无效具有一定过错。 行为视为行政审批行为的错误认识。 抵押合同的订立和抵押物登记，是抵押权设定的两个必经程序，抵押物登记是抵押这一民事法律行为成立的组成要件之一，如果把 ...
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一同生效，实际上是对抵押合同担保的主债权进行变更，这种变更是当事人的意思自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 笔者同意第二种意见。理由如下：在 并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力。如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此费某与 ...
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边防派出所报案反映情况，并要求居委会和派出所主持调解处理该船善后保管工作。上诉人未到场，儋州新英边防派出所处理未果，决定由被上诉人保管该船。00870号渔船停泊 、船舶、机动车辆抵押的，应当办理抵押登记，未办登记的，抵押无效。渔船属于特定动产，必须办理抵押登记，抵押权才能生效。该案中双方仅作书面约定， ...
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万）作抵押。上述抵押分别由投资银行与各个抵押人之间订立了合同，且已办理了登记。在博达与投资银行的借款合同中，特别注明以上述三项财产作抵押。在三 一物—权作为基本原则，多物—权现象仅发生在财团抵押中，如果以数项财产作为同—债权的担保而设定抵押权，由于该数项财产未成立财团，因此不能设定一个抵押权。共同抵押 ...
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房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定事由。但依照《 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的 ...
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了贷款合同与抵押合同，并就土地使用权进行了登记。后来，企业因资不抵债，由法院宣告破产。银行向法院申请行使抵押权，法院经审理认为，纺织厂建于50年代，其 ，抵押权人方可优先受偿。上述法律的规定，防止了抵押权人未缴纳划拨国有土地使用权的土地出让金而直接就拍卖所得优先受偿，从而防止了国有资产的流失。 除了 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力。如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此费某与 ...
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边防派出所报案反映情况，并要求居委会和派出所主持调解处理该船善后保管工作。上诉人未到场，儋州新英边防派出所处理未果，决定由被上诉人保管该船。00870号渔船停泊 、船舶、机动车辆抵押的，应当办理抵押登记，未办登记的，抵押无效。渔船属于特定动产，必须办理抵押登记，抵押权才能生效。该案中双方仅作书面约定， ...
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万）作抵押。上述抵押分别由投资银行与各个抵押人之间订立了合同，且已办理了登记。在博达与投资银行的借款合同中，特别注明以上述三项财产作抵押。在三 一物—权作为基本原则，多物—权现象仅发生在财团抵押中，如果以数项财产作为同—债权的担保而设定抵押权，由于该数项财产未成立财团，因此不能设定一个抵押权。共同抵押 ...
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