某称其社保缴纳已经基本满足要求，只差两个月的缴纳期限，且双方可以在购房合同中约定过户时间。 5、《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产 十五条)规定：买受人家庭在北京市购房的限购条件为：持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民 ...
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其办理资金存管之附随义务。因孙某红、李宁宁在合同中没有约定具体办理房屋上市交易手续的期限，故孙某红于2015年9月14日办理完央产房上市交易 ，但没有约定具体的付款时间，故李宁宁对迟延付款的行为亦不应承担违约责任。综上所述，双方签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，亦未达到合同 ...
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管理法》第五十三条及相关规定，即便吕介宝与原业主签订的《车位租赁合同》有效，但没有依法办理备案登记及缴税，不产生对抗第三人的效力。因此，吕介宝 车位，并拒绝支付其占用期间的占有使用费。从租赁合同是否真实分析。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未 ...
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还款时间及违约责任等方面的内容。对于如此大额的借贷，不明确约定利息、没有明确的还款时间明显不合常理。另外被告关于双方系借贷关系的陈述存有矛盾之处。首先， 被告主张双方系民间借贷的法律关系的抗辩不能成立，双方签订的房屋买卖合同及补充协议均为有效协议，对双方具有约束力。被告未能按约交房，应当承担相应的违约 ...
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出租人丁占庆的同意，丁占庆是否存在违约行为，导致本案租赁合同被解除的原因何在；涉案司法鉴定评估报告程序是否合法，可否作为有效证据采信；本案的过错责任应如何 庆的委托诉讼代理人不同意证人出庭，认为王成未在举证期限届满10日前向法院提出，在庭前会议上王成也表示没有新证据提交，现在再审庭审中提交新证据并申请 ...
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，单价为每平方米19,800.00元、总价款348,480.00元，买断期限为40年。付款方式和付款时间的约定为：“需要贷款的：首付款不低于售价款的50%， 预售许可证明，故原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书有效、原告关于解除合同的主张应否得到支持及该请求是否超过了除斥期间的问题。本院认为:1、原 ...
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XX公司100万元，余款296万元在签订协议后3个月内付清。2.余款超过支付时间，在半年内的被告KK公司按照银行同期利率向原告XX公司支付利息;超出半年的被告 告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告 ...
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，因家庭琐事发生矛盾，C在2017年起诉与A离婚。被告认为，案涉借款合同真实有效，被告依约履行丁出借义务，原告负有还款付款义务。现原告行为明显构成恶意诉讼 、拆除等行政处罚。因此，违章建筑是没有完整物权的。但在私法领域，涉及违章建筑的归属、利用等问题而引发私人利益的冲突，是否就无人管呢？在这方面所涉及 ...
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。 关于保险公司主张在商业第三者责任险范围内免责是否成立的问题。在发生交通事故时，郭坤荣的驾驶证超过有效期限两年多，依法已被注销驾驶证。保险公司主张 将导致合同无效的规范，或者是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后将导致合同无效，但如果使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。设 ...
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法院认为，运用“交易习惯”认定当事人交易行为之“可疑性”，应格外谨慎。首先，关于房屋交付时间问题。案涉房产存在违反规划超建楼层且尚未报批即行出售的事实，在此 实为借款，但不能提交借款合同、利息、还款期限、担保等足以使借款合同成立的证据，诉争合同也没有以买卖合同为名实为借款合同中通常体现出来的违约条款、 ...
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