购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三、关于原告可否解除与被告签订的《商品房买卖合同》问题 《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）规定：当事人 35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日，且利率应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。 ...
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返还被告（反诉原告）D公司已付房款399795元、代收印花税980元，于本判决生效之日起七日内执行清； 三、被告（反诉原告）D公司给付原告（ 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。D公司表示愿意支付解除预售合同的违约金，但认为违约金数额过高，请求法院予以调整。法院按照预售合同的具体约定，兼顾预售合同 ...
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清偿被告所欠原告全部欠款。被告称上述《转让协议》与原告的陈述相互矛盾，对此法院认为，《支出凭单》与《转让协议》均签署于物权法出台之前，此时一般社会公众 涉案房屋归属原告所有的意思表示。且上述两份证据能够与原告陈述和提交的购房合同、贷款合同、还款记录、装修、水电燃气费等证据相互印证，证明涉案房屋系由原告 ...
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一、原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除双方于2017年5月2日签订的《商品房出售合同》;2、判决被告退还原告已付的购房款项人民币(以下币种同)270 原告交房，也未协助原告办理产证，导致原告至今无法办理产证，故原告诉至法院。二、被告辩称被告辩称，不同意原告诉请，1、原告未能举证证明其按时足额 ...
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正常履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方承诺此定金在乙方办理贷款时交付予乙方充当首付。10、甲方承诺个人及其配偶名下无二套住房，如因二 李B收取并出具了《定金收条》一份。 三．法院判决 原告黄A与被告李B、被告李C、被告M公司签订的《房产交易合同》解除； 四．律师点评 合同是平等主体 ...
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正常履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方承诺此定金在乙方办理贷款时交付予乙方充当首付。10、甲方承诺个人及其配偶名下无二套住房，如因二 李B收取并出具了《定金收条》一份。 三．法院判决 原告黄A与被告李B、被告李C、被告M公司签订的《房产交易合同》解除； 四．律师点评 合同是平等主体 ...
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天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款等相关条款。在违约责任条款中约定了甲、乙、丙各方如有违约， 请求法院支持其变更后的诉讼请求。 三．法院判决 解除原告与被告签订的《房产交易合同》 本判决生效后十日内，被告陈某三返还原告刘某一购房定金200000元 ...
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；如果孩子由原告抚养，尽管被告目前收入较高，但劳动合同是有期限的，抚养费根据孩子需要，依法由法院判决，被告要求享有探视权，探视时间为每周不少于1次， 是其他方式的关怀、爱护所不能替代的。因此，当夫妻感情确已破裂，最终解除婚姻关系，必须把孩子抚养作为重要的法律后果优先予以考虑。而采用协议轮流抚养子女方式 ...
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天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款等相关条款。在违约责任条款中约定了甲、乙、丙各方如有违约， 请求法院支持其变更后的诉讼请求。 三．法院判决 解除原告与被告签订的《房产交易合同》 本判决生效后十日内，被告陈某三返还原告刘某一购房定金200000元 ...
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履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方承诺此定金在乙方办理贷款时交付予乙方充当首付。10、甲方承诺个人及其配偶名下无二套住房，如因 《定金收条》一份。 三．法院判决 原告黄某一与被告李某二、被告李某三、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除； 四．律师点评 合同是平等 ...
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