栋x门x楼3x号房屋和土地使用权)拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;3、判决被申请人承担本案的全部申请费用。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告 占有居住。 2009年2月23日，XX集团公司房管科通知被告祝先生对本案讼争房屋按房改程序进入房改购房，根据购房面积于2月28日前交纳办证费用1500元。 ...
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债务时抵押财产归债权人所有。]、第211条都作了类似的禁止性规定。第五，法院在执行拍卖中，对于拍卖物的保留价具有很大的自由裁量权，拍卖物 关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（试行）第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权……。”]虽然债权人 ...
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后查封。此时，承租人享有的租赁权适用买卖不破租赁 的原则，执行法院在对该租赁物采取拍卖等执行措施时，如果影响到承租人租赁权的行使，对承租人要求 要求停止执行的诉讼请求应当予以支持。 承租人在债权人设立抵押权之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为先抵押后租赁。抵押权设立后抵押财产出租的，承租人不 ...
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【关键词】金融借款【文书来源】中国裁判文书网引用法规（本处法规摘自法院观点）《中华人民共和国合同法》第一百零七条《中华人民共和国合同法》第二百零 三、原告中国某银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告徐某某、高某某抵押的位于苏州市吴江区房屋（房屋所有权证号00）后的所得价款在登记设定的抵押 ...
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、应收利息的罚息25.83元），两项合计195899.83元未偿还，故诉至法院。请求：1、判令被告乔某某立即归还借款本金193116.61元及计算至2015 宣布未到期的借款提前到期，收回全部贷款本息并有权以被告所抵押的房屋在折价、拍卖、变卖后优先受偿。本院认为本院认为，原告中国某银行股份有限公司常熟 ...
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产权人的姓名，对外具有公信公示效力。如果登记购房人对外负有债务不能清偿，债权人可以要求法院查封并拍卖该房屋，这将直接导致实际出资人卷入诉讼或执行案件中，使得利益受损。 3、登记购房人有恶意处置房屋的风险。根据我国房地产的登记制度，登记购房人可以不经实际出资人同意而将房屋卖给他人，并 ...
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经营权；3.房屋和配套建筑的使用权，并有 权就上述财产和权益拍卖、变卖的价款或产生的孳息优先受偿（优先受偿 的债权范围包括但不限于借款本金、利息以及实现债权 年6月17日再次中断，至2007年1月22日信达成都办向原审法院起诉要 求房屋公司承担保证责任时诉i公时效期间尚未经过。而信达成都办对娱乐公 ...
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次执行异议驳回、一次异议复核，申请撤销仲裁裁决、裁定驳回，评估及多次拍卖等过程，期间可谓波澜不断，最终圆满结案。 首先，2011年12月，双方在惠州 不执行生效裁决书，两位律师果断向惠州市中级法院依法申请强制执行，惠州中院据此查封了开发商账户存款9万余元，未售房屋30余套。 随后，开发商以查封超标为由 ...
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同意转让或拍卖（因为是公房，仅享有使用权，所以不存在单位的优先购买权问题），则可将房屋转让或拍卖，然后就所得价款进行分割；（四）双方均不主张公房承租权（这种情况很少出现），且单位也不同意转让或拍卖的，由法院在综合考虑双方的情况后确定承租权的归属，并比照前面第（二）项来处理补偿问题 ...
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房地产宏观调控政策实施中发生的房地产纠纷，要依法受理、妥善处理，对目前部分法院采取的因房地产宏观调控政策实施引发的房地产纠纷案件不受理、受理后不审理等 该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收 ...
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