签订三方合同，故中介公司认为合同的解除应当三方的一致同意，中介公司的说法对吗？ 本案买卖双方就买卖的房屋、价格、付款方式等进行了约定，双方之间形成了 中介费，可以认为买方和卖方分别与中介公司形成居间法律关系）。 对买卖双方解除合同的要求，属当事人的合同自由，符合《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以 ...
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质量瑕疵而造成谷某身体伤害的损失承担责任。 【分歧】 出租人应对房屋空气质量负责吗？ 第一种意见认为，夏某出租的房屋甲醛超标，确实存在瑕疵，也一定程度上 条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约 ...
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职工的保护以及社会保险等方面，具有典型的现实意义。其所在单位正处于生产经营困难时期，符合《劳动法》第二十七条关于裁减人员的规定。但是，《劳动法》第二十九条又规定 在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。”因此，王某9月份生育时，单位决定将其工资福利 ...
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成为竞相追逐的“宠儿”，房价也借机攀升了一大截，这样的花园、阁楼能叫“赠送”吗？然而更重要的是这些花园、阁楼的权属问题。一般来讲，开发商是不会 类似条款写入合同而留下把柄。 提醒：消费者要注意开发商的广告宣传是否与事实相符合。在法律层面上，广告宣传如有明确具体内容可视为要约，购房者应当保存开发商宣传、 ...
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施工保修期等于商品房保修期吗？ 专家回复：新建商品房保修期与施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定 一项特殊保护，与《建筑法》保证建筑物合理寿命年限内正常使用的原则是相符合的。施工保修期自建设项目竣工之日起计算，而新建商品房的保修期则自 ...
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遗弃家庭成员的。”有符合上述规定的，离婚时，无过错方有权向过错方提出精神损害赔偿要求。 那么，离婚精神损害赔偿请求权何时行使呢？因为法律和社会道德，对于 可以促使当事人及时行使权利。 那么，离婚时因为不知情，以后就不能提起损害赔偿了吗？从立法本意上看，离婚精神损害赔偿的宗旨在于填补损失，抚慰无过错方的 ...
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诉讼，要求赔偿损失以及精神损害赔偿。 【分歧】 消费者的知悉真情权受侵权责任法保护吗？ 第一种意见认为，消费者的知情权只能受到《消费者权益保护法》的保护，不受《 或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。本案符合消费侵权的构成要件，当无疑问。有疑问的是消费者的权益，如 ...
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被害人的物质损失是被告人非法占有并处置原告的财产而使其遭受的物质损失，不符合刑诉法第七十七条中所指的物质损失。物质损失 是指被害人因人身权利受到 ，本案的被害人只能另行提起民事诉讼，而不能提起附带民事诉讼。理由是相关法律解释规定犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，人民法院应当予以追缴 ...
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陈述无一切财产纠纷，如存在5万元债务而在离婚协议和调解离婚协议上不提及，不符合常理。原告仅凭借据主张原、被间的债权债务关系，但无有力证据证明原、 本案中幸亏被告还留有一手，要不就输了官司吃了哑巴亏，这都是由于许多当事人缺乏法律常识和证据意识。当然，现代公民人人都应恪守诚实信用的处世立身准则，作为本案中 ...
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全部由我个人承担。”吴女士想知道，按照现在新出台的社会保险法，这样做合适吗？她该怎样争取到自己合法的权益？按她现在的条件，她能开始领取养老 ，可以解除劳动合同。 “据此规定，吴女士没有提前30天通知用人单位就擅自离职，是不符合法律规定的，如果因此给用人单位造成损失，应当承担赔偿责任。” 根据法律规定 ...
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