可得知王女士是房屋的实际所有人,因此王女士有权处分该处房产。此外,房屋买卖合同是李先生与王女士自愿订立的。根据《合同法》第五十二条规定,有下列 该合同是双方自愿订立且是双方真实意思的表示,因此合同成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定,购买经济适用房满5年可上市交易。本案中王女士与 ...
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,该合同有效。李某没有追认,张某事后也没有取得房屋的处分权,所以该购房合同无效。 (三)曾某对所涉房屋不构成善意取得。 根据我国《物权法》第一百 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定,共有房地产,未经其他共有人同意的,不得 ...
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,该合同有效。李某没有追认,张某事后也没有取得房屋的处分权,所以该购房合同无效。 (三)曾某对所涉房屋不构成善意取得。 根据我国《物权法》第一百 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定,共有房地产,未经其他共有人同意的,不得 ...
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兰填写了拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表。公示后,陈某兰于2007年10月8日与北京M公司(以下简称M公司)签订《北京市商品房预售合同》。该合同约定 对张某楠提交高某芬存折的证明目的不予采信。 关于涉案房屋所有权证、北京市商品房预售合同、各种税票、房款发票等原件为何均由张某楠保管,张某楠主张房屋系其 ...
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涉案房屋,主动与李某娟达成口头协议。2015年,因李某娟拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房,赵某聪为解决其父母来京的住所问题,便请 支付购房款86万元。2015年11月20日,李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》,以涉案房屋作为抵押,借款182万元用于购买涉案房屋,贷款期限240月。赵某 ...
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被告就北京市昌平区一号房屋的借名买房合同有效。 事实与理由:2004年,被告得知原告有意购买房屋,便称可以将自己购买经济适用房指标借给原告,双方口头约定由原告 赵某君为A公司工作人员,周某新为北京B公司工作人员,北京B公司为经济适用住房的发包方,A公司为承包方,赵某君与周某新因工作关系相识。2005年 ...
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涉案房屋,主动与李某娟达成口头协议。2015年,因李某娟拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房,赵某聪为解决其父母来京的住所问题,便请 支付购房款86万元。2015年11月20日,李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》,以涉案房屋作为抵押,借款182万元用于购买涉案房屋,贷款期限240月。赵某 ...
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一号房屋产权证变更权利人为孙某刚、赵某娟;共有情况:共同共有;权利性质:按经济适用住房管理;用途:住宅。 关于一号房屋的房款支付情况,庭审中双方均认可房款是由赵某 某福、孙某玲未提交充分证据证明其与赵某娟、孙某刚之间形成借名买房的合同关系,故其要求赵某娟、孙某刚将位于北京市丰台区一号房屋过户给齐某福、 ...
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,应认定孙某露、赵某华、赵某之间借名买卖的关系但因涉案房屋系经济适用住房在法律、法规规定的限制上市交易期满之前不得上市进行交易。该判决驳回孙某露、赵 权据此排除强制执行。对此,法院具体分析如下: 首先,孙某露曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉赵某,该案中追加李某作为第三人参加诉讼,孙某露以其与赵 ...
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,应认定孙某露、赵某华、赵某之间借名买卖的关系但因涉案房屋系经济适用住房在法律、法规规定的限制上市交易期满之前不得上市进行交易。该判决驳回孙某露、赵 权据此排除强制执行。对此,法院具体分析如下: 首先,孙某露曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉赵某,该案中追加李某作为第三人参加诉讼,孙某露以其与赵 ...
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