违约行为。三、被答辩人首先因为自身原因拖延并拒绝支付购房款构成违约，并非信阳不动产房屋登记部门不予以办理房屋登记手续。因被答辩人无故拖延拒不支付购房款， 被答辩人上述严重违约行为直接原因是被答辩人不愿购买涉案房屋，故并非信阳不动产房屋登记部门不予以办理房屋登记手续。四、鉴于被答辩人严重违约行为，答辩人 ...
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，涉诉房屋所在土地出让合同及相关文件中未涉及涉诉幼儿园。经向平谷区不动产登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未 应当承担违约责任。 本案中，合同履行期间，被告未能在约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩 ...
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追回该房屋的，人民法院不予支持。同时，《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 损失的，人民法院应予支持的规定，或《物权法》第106条受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失的规定，向 ...
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小街602号房屋所有权人由案外人孟某转移登记至第三人李某名下的不动产登记行为；2、同时撤销第XXXX号《房屋所有权证》。 二、被告辩称 被告 XX市规划和自然资源委员会承担。据此，XX市规划和自然资源委员会是本市不动产统一登记机构，具有本市不动产登记职责。 《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99 ...
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1单元802号。 原告收房装修入住至今，而后交纳了土地出让金和契税。被告领取不动产权证书后，拒不交与原告，并发短信明确表示毁约，后又增加共同人 ，建筑面积181.42平方米，权利性质市场运作房。 2019年10月17日，涉案房屋不动产权证书登记权利人卢三、张一，业务类型为夫妻增减共有人。 四、裁判结果 ...
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遂向本院提起诉讼。 四、律师点评 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记的，不发生 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。从上述法律规定看，不动产物权需经登记发生物权设立、变更、转让和消灭的效力，物权确立后，因当事人 ...
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，涉诉房屋所在土地出让合同及相关文件中未涉及涉诉幼儿园。经向平谷区不动产登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未 应当承担违约责任。 本案中，合同履行期间，被告未能在约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩 ...
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，涉诉房屋所在土地出让合同及相关文件中未涉及涉诉幼儿园。经向平谷区不动产登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未 应当承担违约责任。 本案中，合同履行期间，被告未能在约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩 ...
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及梁山县人民政府的工作，足以认定梁山县人民政府已经根据情况开展了对本行政区域内未登记的不动产组织开展土地承包经营权等的首次登记。故办证所需要的权属来源、调查等登记 第二十三条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条第二款规定： ...
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期限过长，原告与第三方协商自愿解除《房屋买卖合同》，原告要求被告退还房屋不动产产权证（产权证号：合包81500567某某)无果，故引起本案诉讼。 以上事实，有 解除双方签订的《房地产经纪合同（委卖）》及要求被告返还原告的房屋不动产产权证的请求理由成立，本院予以支持。 由于原告提起系确认之诉，被告要求 ...
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