请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现 借名人的约定，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系 ...
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请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现 借名人的约定，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系 ...
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缓交房款。2010年9月20日，本院出具民事调解书，就A公司诉刘x商品房买卖合同纠纷一案进行了调解。后刘x按调解书约定向A公司交付了房款。2016年5月 ，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，涉案房屋现登记在B公司 ...
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请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现 借名人的约定，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系 ...
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请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现 借名人的约定，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系 ...
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有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记，不影响合同效力。本案在适用《 以及其他附属设施补偿17084105元。秦宗孝主张其应享有上述补偿款总额75564003.5元的50%。孙建国主张无证部分房屋面积补偿费应由其享有，其理由是无证 ...
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夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。物权法以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属，保护交易安全和交易秩序，提高交易效率 包括在内。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得 ...
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存在一种情形，如案例中情形，丙倘若因善意取得而取得了不动产物权，其依此在其上设立的限制登记，抵押权登记行为，抵押权人之善意取得与丙之善意取得 ，而亦应以登记簿之记载为准。只要存在合理信赖便成就善意，如此一则可强化登记簿效力，增强公信力，其二可增强产权人产权意识，同时可提高交易效率，符合登记簿之创设初衷 ...
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物权法》规定，不动产物权的变动，经依法登记发生法律效力，江某与第三人王某达成了买卖合同，且办理了产权过户手续，为维护交易安全和稳定，应当保护 ，虽然最高人民法院《民法通则》意见第118条规定出租人出卖出租房屋未通知优先购买权的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效，但笔者认为《物权法》颁布实施后， ...
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。2012年11月6日，谢先生与刘女士在房屋交易登记部门再次签订《重庆市房屋买卖合同》，约定谢先生将上述房屋出售给刘女士。2012年11月7日，刘女士取得 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权法第一百零六条规定，无处 ...
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