将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。如因开发商责任致使业主不能在规定期限内取得房地产权属证书的，业主可选择退房，开发商应在业主 止。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 1、被告开发商违约，应支付违约金 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六 ...
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）的3万元估计仅能买或不能买一平方米楼房，同时还得保证20年之内被上诉人不会出现任何问题，还得保证被上诉人每年按时支付。所以说，一审 上诉人的上诉请求，依法改判“残后护理费657365元于判决书生效后10日内一次性支付完毕”。 此致 菏泽市中级人民法院 上诉人：许某某 法定代理人：许某 2014年3月 ...
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约定时,会出现对同一行为约定两种违约金的情况,一种是每逾期一日履行要按日支付滞纳金(实为违约金),另一种是按合同数额的一定比例或一固定数额交纳违约金。在合同法 交纳滞纳金、及逾期付款要向对方支付一定数额的违约金。在此情况下，守约方只能选择一种违约金的承担方式向对方主张，而不能要求对方承担两种违约责任。 ...
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燕某的要求过分，因协商未果，燕某向当地劳动人事争议仲裁员会提出申诉，要求公司支付未签订劳动合同的双倍工资差额。 仲裁委审理后认为，《劳动合同法》第10条规定 ，但公司在燕某工作6个月后才与其签订劳动合同，已明显违法，公司的辩解不能成立。 因调解未成，仲裁委依据《劳动合同法》第82条：“用人单位自用工之 ...
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售房款产生纠纷，而诉至法院。 审理中，王某说，同意在售房总价中扣除对方支付的2003年7月至2011年4月期间的房屋租金10417.60元、为购买产权 婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即使离婚诉求不能得到法院支持，但是该协议仍然具有法律效力。一旦婚姻关系解除，可申请强制 ...
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综合分析，并结合心理测试结论，对案件作出判决：被告应返还原告借款8万元并支付相应利息；案件受理费及心理测试鉴定费共计10900元由被告承担。【案件回放】钟 应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理 ...
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公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和法律依据，法院不予采纳。本案中，李某 请求，缺乏相应事实依据，法院不予支持。 点评：在合同纠纷案件中，合同名称并不能决定合同的内容的法律性质。合同名称仅仅是对合同内容的理解提供帮助，如果合同 ...
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老刘签定合同，应认定为居间成立，由于小王原因导致合同不能履行，而且与老刘的协议中也同意由其支付居间费，判决驳回了小王的诉讼请求。 有些购房者认为只有买卖双方的合同完全履行了，房屋过户了，才能支付中介费，这种看法是不全面的，中介公司如果促成买卖双方签定合同，应当认为居间成立，如果由于买卖 ...
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为期一年的劳动合同，高某在本单位的工作时间只是一年有余，支付经济补偿金不能超过两个月。至于扣发高某浮动工资的决定完全是单位出于经营的需要 未能达成一致。[案情分析] 本案是一起因经济补偿金引发的劳动争议案，其焦点是单位支付解除劳动合同的经济补偿金应如何计算?该案中高某于2001年从原单位被成建制地划入 ...
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的单方意愿，而劳动合同是证明用人单位与劳动者建立劳动关系的法律文件。因此，二者不能相互代替。用人单位向劳动者发出录用通知书，待员工入职后，应当在1个月 规定与员工签订书面劳动合同，根据 《劳动合同法》第82条的规定，需要向王某支付双倍工资。 用人单位需要杜绝重蹈本案中这家公司的覆辙，在员工入职后及时 ...
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