3.一审判决适用法律错误，周某兰与赵某聪、郭某梅之间的《房屋买卖合同》真实合法有效，且合同签订、付款时间、合法占有案涉房屋在先，即便两份合同均有效， 周某兰提交了《房屋买卖合同》，但判断法律关系的性质不应受制于当事人签订合同的外观与名称，而应当根据当事人的真实意思表示和合同的实质内容来判定。首先，周某 ...
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取得所有权登记，何时能取得权属登记也不清楚。 又，原告在刘某娟去世后提交刘某娟于2018年11月11日形成的遗嘱一份，内容为将包括涉案房屋在内的四套 诉讼请求。 点评 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。本案中，原告以张某、刘某娟与方父之间存在关于涉案房屋的买卖合同关系，方父将其拆迁安置的涉案房屋卖 ...
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和张某林也都一分钱没给。本案庭审中，张某林认可上述谈话笔录的真实性，但不认可谈话笔录的内容，并认可购买涉案一号房屋时，已知晓涉案一号房屋系小产权房；孙某萍 了涉案一号房屋的事实，并确认齐某君与张某林签订的《房屋买卖合同》无效，及涉案一号房屋的全部合法权益应由周某玲单独享有。据此，周某玲要求张某林腾退并 ...
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元，武某霞认为张某玲、赵某志与张某娟的成交价1500000元属于明显不合理低价，合同内容也存在不合理之处，足以认定是恶意串通行为。张某玲、赵某志与张某娟 房屋合法占有人，张某玲、赵某志与张某娟签订的房屋买卖合同没有损害武某霞的合法权益，武某霞的起诉不符合利害关系要素，应驳回武某霞的诉讼请求；第二，张某 ...
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元，武某霞认为张某玲、赵某志与张某娟的成交价1500000元属于明显不合理低价，合同内容也存在不合理之处，足以认定是恶意串通行为。张某玲、赵某志与张某娟 房屋合法占有人，张某玲、赵某志与张某娟签订的房屋买卖合同没有损害武某霞的合法权益，武某霞的起诉不符合利害关系要素，应驳回武某霞的诉讼请求；第二，张某 ...
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。 因此为维护申请人的合法权益，申请人提出如下仲裁请求： 1.请求依法裁令解除申请人与被申请人于2019年9月30日签订《商品房买卖合同》； 2.请求依法裁 法律知识水平的提升，在实际发生纠纷后，双方都会对合同的部分内容提出质疑。一般而言，在商品房买卖合同纠纷中，若被告或被申请人为业主，违约金的承担将 ...
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合同知情且同意，并不存在无权处分情形，亦不存在其他违反相关法律规定的情形，张某军与何某华之间形成的房屋买卖合同关系合法有效。现张某军请求解除该合同，何 合同第五条及第十一条的约定，违约金为房屋总价款的20%。综合涉诉房屋买卖合同上下文内容及房屋交易市场惯例，该约定中的房屋总价款应为396万元，即约定的 ...
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合同知情且同意，并不存在无权处分情形，亦不存在其他违反相关法律规定的情形，张某军与何某华之间形成的房屋买卖合同关系合法有效。现张某军请求解除该合同，何 合同第五条及第十一条的约定，违约金为房屋总价款的20%。综合涉诉房屋买卖合同上下文内容及房屋交易市场惯例，该约定中的房屋总价款应为396万元，即约定的 ...
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。故法院对声明系由张三和李四签署予以确认，该声明内容不违反法律规定，系二人的真实意思表示，合法有效。原告主张第三人没有与原告签署任何解除文件，对原告 不合常理，与原、被告共同出具的声明内容不符，不予采信。最后，房屋买卖不同于一般商品买卖，买受人在签订买卖合同并支付合同约定的房款后，通常对房屋何时登记于 ...
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一种是由于规划手续暂时欠缺，可以通过补办合法手续的方式进行完善，将违法建筑转化为合法建筑；另一种是不可能补办合法手续，建筑永远处于违法状态。司法实践中 相当于通过民事裁判的方式对违法建筑直接或者间接确认占有权或使用权，一方面，如果认定买卖合同无效，根据法律规定，无效的后果是相互返还，出卖人向买受人返还 ...
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