关于土地占有和使用的问题 -案例分析搜索

集资建房资格是否可以被转让？

持有。第四，《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上的某琪交纳的建房款30000元。自1995年至今，马某荣、宋秀某实际占有使用xx号房屋，现该房屋处于出租状态。马某荣、宋秀某主张其通过王某、宋某 ...

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离婚时分割了军队经济适用房是否有效

第二项无效的理由是侵害军队利益。一号房屋土地性质为军用土地。未经过军队相关部门批准，任何人不得以任何理由和方式变更房屋权属或者对房屋进行处置。对于违反军队相关规定，孙某居住使用，二号在2014年取得后由赵某文占有使用。现赵某文认为离婚协议中对一号房屋的分割意见侵犯了军队利益，故该约定应属无效，故起诉 ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

所有。2002年5月，原告以被告名义购买涉案房屋，购买该房屋涉及的首付款、按揭货款、土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。直接证明。另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然提供了物业费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不能证明其实际占有使用涉案房屋，并且 ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

所有。2002年5月，原告以被告名义购买涉案房屋，购买该房屋涉及的首付款、按揭货款、土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。直接证明。另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然提供了物业费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不能证明其实际占有使用涉案房屋，并且 ...

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本案举证责任应有谁负？

综合当事人举证能力等因素确定举证责任分担。”本院被告已将原告财物转移占有，举证比较方便，根据公平原则和诚实信用原则法院应将举证责任分配给被告。被告有能力举证坏，大门被破坏损失1000元未向本院提供所受损失的证据，本院不予支持。三被告侵占原告4.5亩土地使用权属侵权行为，应停止侵权行为予以返还。依照《 ...

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如何处理分家析产纠纷案件

为2.86万元，其它补偿为2598元。该42.45万元被8被告私下领取并分配占有。9原告认为不公，不同意该补偿款如此分配。故诉至法院要求依法对该名义办理了土地使用证，参照1987年6月15日最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复和1990年2 ...

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如何处理分家析产纠纷案件

为2.86万元，其它补偿为2598元。该42.45万元被8被告私下领取并分配占有。9原告认为不公，不同意该补偿款如此分配。故诉至法院要求依法对该名义办理了土地使用证，参照1987年6月15日最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复和1990年2 ...

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本案举证责任应有谁负？

坏，大门被破坏损失1000元未向本院提供所受损失的证据，本院不予支持。三被告侵占原告4.5亩土地使用权属侵权行为，应停止侵权行为予以返还。依照《综合当事人举证能力等因素确定举证责任分担。本院被告已将原告财物转移占有，举证比较方便，根据公平原则和诚实信用原则法院应将举证责任分配给被告。被告有能力举证而 ...

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离婚——夫妻一方出售夫妻共有房屋签署合同是否有效

房款后3日内将上述房屋以及购房合同、房产证、钥匙交付给乙方所有。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方可以随时装修入住。该合同同时还对齐某君及张某林双方当事人萍确存在长期占用涉案一号房屋的事实，且张某林亦认可涉案一号房屋系其全款购买并占有使用，故周某玲的上述主张缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 ...

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借名购房多年后被认定无效，被借名人要求房屋使用费

3月19日，张某玲出具《关于翠城经适房购买的说明》，内容如下：我叫张某玲，今年81岁了。我已将此安置房的购买权和产权让给了我的孙子王某，该房王某房屋增值损失。该判决生效后，王某继续占有使用涉案房屋丧失合法性，其应将涉案房屋及时返还给张某玲，张某玲亦应当按照判决确认的时间向王某履行金钱给付义务。张某玲 ...

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