来源：《人民法院案例选》2015年第1辑(总第91辑)2一房数卖情形下应根据办理所有权登记或实际合法占有房屋等具体情况确定履行合同个的买受人—— 解除按揭贷款合同。对于二者解除后果，法院可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，直接判决出售方将 ...
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换取人质，它所侵害的客体既包括人质的人身自由，生命健康权，也包括公私财产的所有权。本案韩某等三人身为小区保安将正在入室行窃夏某抓捕，与有犯罪 恶意程度不同，量刑时应当慎重考虑。2000年5月12日最高法《关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》对敲诈勒索罪数额认定标准规定如下：一、敲诈勒索公私财物“数额 ...
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严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。司法解释 最高人民法院《关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》（2000．5．12 法释〔2000〕11号）根据 的，包括人和公私财产。从敲诈勒索罪的客观要件入手，敲诈勒索的客体只能是财产所有权，因而其犯罪对象只包括公私财物，而不包括人。 江苏省南京市栖霞区人民 ...
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财产分割。 关于子女抚养权： 男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予孩子更好的生活和未来。 而我方抗辩如下：孩子现阶段年龄过小，且 原告名下的本市江宁区室房屋及还贷等问题存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同 ...
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。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同 已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交，而 ...
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。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同 已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交，而 ...
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，当即以萧萧欺骗玩弄自己感情，以色相骗取钱财为由，断然提出终止双方恋爱关系。由于房产问题没有解决，刘某母子将萧萧告上法庭，要求判令所购新房归刘某母子所有， 萧萧一人名下，而归萧萧所有。现两人的恋爱关系已终止，刘某母子要求明确所有权并进行分割，符合法律规定。对上述房屋的分割，因双方没有相关协议，故应当从 ...
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上述房产过户到梁某名下。6月29日，甲市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）第44条向乙 协助义务部门，因为在不动产以登记作为所有权转移的要件情况下，没有登记部门的配合，债务人处分不动产的权属实际上是不可能的。问题是依据原民事诉讼法第一百零三条 ...
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融洽。要处理好相邻关系要注意如下几点： 1.首先，从相邻各方来说，在行使所有权和使用权时，要注意相互间的协作，兼顾邻人的利益，在发生纠纷时， 角度来说，其作为处理相邻纠纷的主体，要注意兼顾各方的利益，不得偏袒或者片面思考问题，要始终贯彻团结的理念，妥善解决邻里之间的纠纷。 【相关法律法规集成】 1.《 ...
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，郑某某不具备《城市公有房屋管理规定》第三十六条和最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的出租人出卖出租房屋，应提前三个 产权过户手续，因此，计量所仍有权行使其房屋所有权上的收益权和处分权，其欲再行出租或出售是其权利范围内的问题，其在这种情况下又委托邓瑞琴办理承租 ...
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