农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007 所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要 ...
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物业费、有线电视费等相关费用。后房屋办理产权登记手续，所有权登记在被告名下。房产证、商品房预售合同、预售合同联机备案表、购房款发票、购房款刷卡单、购房款支付 将房款偿还后房屋由被告收回，但被告并未提供相关证据证明。并且关于对于购房款及其购房手续的问题，被告一直未向原告提出异议，被告所称不符合常理。该 ...
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买卖起诉了吴刚，在确认合同无效的时候，吴刚又将房屋过户给了刘京，刘京取得房产证，后来房屋又被过户给了被告刘成名。被告刘成名也没有查看房屋就签订了合同 京与刘成名签订的关于涉诉房屋的《存量房屋买卖合同》无效。 二、被告辩称 被告刘成名辩称：我与刘京签订合同的时候，其没有说房屋存在涉诉的问题一直到房屋过户 ...
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交房后，现因被告未能依约向房屋权属登记机关报送办理房产证所需全部资料，致使该房屋至今无法办理房产证。原告认为，被告已构成严重违约，应从违约时起至 合同法》第八条?第六十条?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007 所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007 所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要 ...
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人杜永洋不服，以杜喜洋、杜永洋之间是准备以原价转让房屋，至今房产证仍在杜永洋手中，一审认定所有权已经合法转让与事实不符为由，向中级人民法院提出 买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第１２８条规定：赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与 ...
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，理由如下：（一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，根据《婚姻法 七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分 ...
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意见，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法 条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间， ...
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《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决：一、位于中华人民共和国江西省新余市新钢公司芙蓉村2栋502号的住房一套（房产证号：余房 原审判决，改判在新余的住房归李某所有，李某在秦某协助办理房屋、土地过户手续后补偿秦某差价款人民币46625元；2.对肖某动产存款本息和至二审判决生效 ...
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