集团公司同时以质权人身份主张优先受偿。其他债权人依据《担保法》相关规定主张质押合同未生效，上市集团公司不得以质权人身份优先受偿。本案涉及到有限责任公司股份 借鉴目前许多国家公司法上的“同等条件下，其他股东有权优先购买”的规定。即取消“全体股东过半数同意”对股权质押的限制，使股东可以自由的出质自己的股权 ...
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使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；5. 出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让 那些没有背景的企业或个人，可想而知。我认为，如果不能说这些程序必须全部取消，也应该大大削减：首先，衙门林立违反土地法。不管是招拍挂实行之前， ...
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要经过小区办的批准，最后整个物业管理区域的业委会成立后，小业委会就要取消了，二者不能同时存在。第二个问题，物业费和社区基础配套是两回事。会所 对此无明确规定，为了保护业主的利益，应在成立业主大会后和物业签订物业管理合同对此进行约定，明确物业的保管责任。 问题4 业主恶意拒交物业怎么办 物业公司员工于 ...
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，债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8 ，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房 ...
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房款，有的买房人将中介公司一并告上法庭;三是买房人诉请卖房人继续履行合同的案件。 3.涉经济适用房的离婚财产分割案件：一些当事人起诉要求离婚并分割 购、借名买房、违规出售等违规行为，有关行政部门应及时制止并执行房屋回收、取消购买资格、记入诚信档案等惩罚性措施。但这些措施并不足以惩戒违规行为人。一方面， ...
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，例如股权全部转让，那么就实质上丧失了股东的资格，当然，还要经过程序上的取消资格，就是公示。因此在本案中，美中公司股东及该公司于2008年12 对公司事项具有最高的约束力。其次，对于“长江公司能否就涉案的《国有土地使用权出让合同变更协议》请求法院确认无效”的判定。根据上文分析，中美公司不具备股东资格， ...
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若干意见实施办法》（赣府发[2001]21号）规定：进一部放开住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市准入审批制度，对已购公有住房和经济适用住房 日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人吉安市房产管理局经审查，认为申请登记符合条件 ...
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依据彩票游戏规则确认后，作为开奖结果。体育比赛因各种原因提前、推迟、中断、取消或者被认定为无效场次的，其开奖和兑奖按照经批准的彩票游戏规则执行 线管理。彩票代销者的销售费用，由彩票发行机构、彩票销售机构与彩票代销者按照彩票代销合同的约定进行结算。第五十四条彩票发行机构、彩票销售机构应当根据彩票市场发展 ...
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孙亮不是产权人，亦未办过授权手续、又无产权证，遂于2009年11月底取消委托该房产中介的居间，并讨回已意向金1万元。由于房屋出售信息的公开， 产权证明、产权人的授权委托书等文件，房产中介却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后房产中介始终无法出具相关权利凭证，无法协助买卖双方 ...
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情形，也包括不可抗力情形，如开发项目被政府行政决定取消、缓建，地震、火灾等导致开发项目灭失，但此决不包括市场风险。显而易见，本案中顾某与房产公司未能签订商品房买卖合同，既不存在情势变更，也不存在不可抗力。既然如此，是顾某违约还是房产公司违约呢?按照定金罚则，若顾某违约 ...
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