字第32号）中，陈巍锋以南京天粮公司根本违约为由起诉要求解除双方加盟合同，并要求南京天粮公司返还加盟费，天粮公司即以上述“概不退费”条款进行 通过上述裁判理由可知，特许企业单方面设定的“一经领取资料和接受培训费用概不退还”的霸王条款是无效的。合同约定只是形式约定层面，合同的履行却是实体问题。合同义务 ...
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、劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务，任何一方不履行合同规定的义务或者违反合同的规定，都要承担法律责任，因此给对方当事人造成损失的 的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。（２）合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的 ...
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担保物权，应当依照物权法和其他法律的规定订立担保合同，本案中俞某以签订商品房买卖合同的形式为借款合同提供担保不符合法律规定的担保方式，此种担保方式回避了 》第40条及《物权法》第186条规定，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。虽然本案双方当事人所签借款、购房协议非抵押 ...
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条款，应该是一种普遍现象。 2．租赁保证金的概念及性质 租赁保证金系当事人为了保证租赁合同的履行，承租人在合同订立时按应付租赁标的价款（或租金）的 约定应当退还租赁保证金。 2.一种观点认为，被告不应当退还。 理由是，虽然合同约定，承租人需提前一个月书面通知出租人，但并不排斥双方通过口头另外约定。双方 ...
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主张的实际损失，证据不足。法院综合考量合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益、社会经济状况等因素，并根据公平原则、诚实信用原则将违约金酌情调整为4 后生效。如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方 ...
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被告辩称 杨新辩称：李男属于重复诉讼，在之前已经经过五次审理，对合同的履行过程全部审理过，李男的证据均已经出示过，中级法院驳回了李男的诉讼 新出狱后，于2009年以不服北京市住房和城乡建设委员会(原北京市国土资源和房屋管理局)作出的房屋权属登记为由，向法院提起行政诉讼，李男作为第三人参加了诉讼。经审理 ...
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之性质；因情势变更而使原合同的履行显失公平。 3.情势的变动不同于正常的商业风险。情势变更属于作为合同成立的基础环境发生了异常变动，所造成 程度，一般的市场供求变化、价格涨落等属于此类。 4.法院适用情势变更原则解除合同 应当经高级人民法院审核，必要时应报请最高人民法院审核。《最高人民法院关于正确适用 ...
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担保物权，应当依照物权法和其他法律的规定订立担保合同，本案中俞某以签订商品房买卖合同的形式为借款合同提供担保不符合法律规定的担保方式，此种担保方式回避了 》第40条及《物权法》第186条规定，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。虽然本案双方当事人所签借款、购房协议非抵押 ...
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（陈某某之妻）。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决，向本院提起 约定，应按照约定承担违约责任。关于违约金的数额，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平 ...
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，确认彦海公司尚欠四人借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付 欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过 ...
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