第250-259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 并不代表该合同一定能够全面履行。抵押人转让抵押财产未经抵押权人许可，不符合《物权法》所规定的物权有效变动的条件，因此，不能产生权属转移的效力。 ...
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公司开发的防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界5幢2单元7层705号房，合同价款189288元，首付款为59288元，余款130000元通过银行按揭贷款支付，被告防城港德公司 ，视为房屋已经交接，与房屋有关的风险、责任及相关权利义务自合同约定的交房之日起转移到买受人。第3款约定：该商品房经建设、施工、 ...
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他方鉴定申请权及明确诉讼管辖地等内容，进一步将风险完全转移到A公司一方。 本院认为，在合同当事人的缔约地位并未改变，且依约A公司全部矿山使用 ，“如乙方(陈某)违反按期交付矿山费用补偿金之义务，甲方(A公司)有权单方终止合同，造成的损失由乙方承担”。根据2008年11月7日呼市中院作出的(2008)呼 ...
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C子公司采购钢材，金额1984.75万元。 2012年，A公司与C子公司签订《钢材购销合同》，向C子公司购买钢材，价款1984.75万元。后A公司支付货款，C子公司 《货物出仓通知单》，并告知货权转移给B公司子公司为前提。就案涉交易，C子公司对A公司与B公司子公司合同中的约定“B公司子公司提货遵循款到 ...
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：1、请求确认我与杨xx2016年10月25日签订的编号为xxx号存量房屋买卖合同无效；2、请求判令两被告按照2016年10月25日北京市海淀区八里庄路x号院 月25日将x房屋以明显低于市场售价的价格过户转移至其表弟，即杨xx名下。两被告签订的存量房屋买卖合同对房屋买卖的重要条款没有任何约定，且至今未 ...
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2004年4月14日，三公司向西岳山庄发出债权转移通知书称，贵方与公司于2002年签订了建设工程施工合同，现在我公司因改制重组的需要，欲将我 合法有效；(2)西岳山庄是否按工程进度向三公司足额支付了工程款；(3)《施工合同》是否应当解除；(4)一审认定的工程款项目和数额是否合理；(5)西岳山庄的反诉 ...
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三条第一款则规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3于 意义上的买卖，权某1与权某3签订的《北京市存量房屋买卖合同》并非真正的买卖合同，而只是为了该房屋转移登记的一种处分行为。 综上，权某1与权某3于 ...
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存量房屋买卖合同》及李某、孙某、链家公司签订的《补充协议》无效;请求确认李某、孙某之间的房屋买卖行为及办理房屋过户手续的物权转移行为无效;孙 通过中介公司获取房屋出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。 ...
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行为导致其房屋被转移，要求北京市信德公证处赔偿经济损失60万元;姜某对真实性不予认可，表示与其无关。 审理中，姜某提交了《房屋租赁合同》四份， ;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在 ...
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规章制度都会对劳动者的职务行为产生影响，如果严格要求劳动者根据其职务行为承担赔偿责任，实质是将企业的经营风险全部转移到劳动者身上，必然会导致双方权利义务的不均衡。 《劳动法》第一百零二条规定：劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人 ...
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