赵B之间虽有转账的事实，但转账事实本身并不构成主张所有权的充分依据，还可能构成借款等其他债权债务法律关系，况且，被告已举证证明二被告曾共同投资开设并经营公司的 结婚。 2004年3月14日，赵C借用赵B的名义与A市M公司签订《商品房买卖合同》，以344714元价格购买A市M公司开发的A市一号房屋（以下 ...
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安慰被告，并鼓励被告过不下去就尽早离婚。2015年11月25日，被告与前夫协议离婚，房子归孩子，孩子的抚养权归前夫。此后，原告便以离异单身男人的身份 (2015年12月13日交)抵作商品房价款，买受人应于2015年12月15日前支付首期房价款24万元，余款72万元向银行申请借款支付。合同签订后，被告按 ...
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年9月14日，被告作为买受人与AA房地产开发有限公司作为出卖人签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由被告购买涉案房屋，合同总价款人民币449202 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案的争议焦点为原、被告之间就涉案房屋是否达成借名买房之合意。 ...
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律师靳双权认为：本案的争议焦点为原被告之间是商品房买卖合同关系还是民间借贷合同关系。从双方签订的《协议书》内容看出被告欠原告借款21.6万元，而且原、被告双方欠款事实无异议，该《协议书》在内容和性质上属于还款协议。依据该《协议书》，双方签订了案涉房屋的《房屋买卖契约书》。根据《中华 ...
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《最高人民法院公报》2017年第2期5.在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力——付金华诉吕 3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版9.当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时，其仅作为债务履行的一种非典型担保方式，两者 ...
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，原告装修上述房屋花费装修费用共计50648.40元。经调查核实，被告向信托公司巨额借款，并将上述房屋抵押给该公司，致使原被告双方约定上述房屋归原告所有，并 以后签的，协议并没有经过共有人郑某燕的认可，也应属无效。 二、法院查明 2006年12月28日，齐某勇与房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》 ...
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月，宋小姐需要用钱，便找到好友杨先生，商定杨先生借款20万元给宋小姐，宋小姐用自己的上述预售商品房作为抵押物，经商定后，双方签订了抵押合同，合同约定 表示，合法有效。《担保法》第53条规定:“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成 ...
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明细查询、公积金个人账户查询明细、存款历史交另明细清单、商品房买卖合同、购房发票、个人住房保证担保借款合同、存折及本院谈话笔录、庭审笔录等证据在卷 日取出119418.35元。以上事实由婚姻证明1份，2008年6月16日离婚协议1份、D出生医学证明、常住人口登记卡复印件，本院调取的鼓楼区汉中门派出所两 ...
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请求，本院认为，抵押权的产生系基于被告C与案外人交通银行南京雨花支行之间的借款合同关系，与本案的房屋买卖合同纠纷非同一法律关系，原告的该项诉讼请求本院不予 此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条 ...
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是借房入户的情况并没有直接的证据予以证明。 法院审理查明的情况是，根据商品房买卖合同显示，涉案房屋总价款617136元，原告张女士支付首期款186136元（ 元给被告。判决后，被告并未提起上诉，该判决已生效。 ■法官说法■ 口头协议如何分辨真假 原、被告系借房落户还是存在合作购房关系是本案的焦点所在， ...
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