高法[2018]86号》的解答，供参考。在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡 及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。 ...
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故该协议书不具备法律效力；认可位于安徽省的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。经本院主持调解，原 无效。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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。 根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市 所签订契约无效。既然契约无效，买卖双方就该互相返还房屋和房款，此外，由于吴女士已经对房屋进行装修，周女士还应补偿吴女士的装修损失。 一审宣判后，吴女士不服 ...
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其罚款并补办《建设工程规划许可证》。2004年，张女士取得《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。2005年，张女士再次取得《建设工程规划许可证》，依法建设附属建筑。2017年某日，该区域划入城中村改造范围，征收双方就征收拆迁补偿问题多次协商未果。为了加快征收进程，2020年某日，区政府对张女士作出 ...
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并未按照法律规定办理合法登记手续，原告对诉争房产不享有所有权。原告请求确认涉案房屋拆迁所产生的全部权益归其所有依法不应得到支持。因为原告并非合法被拆迁人 的公正遗嘱，第三人王某三于2007年9月20日取得涉案房产的国有土地使用证和房屋所有权证。田某一因不服上述判决，向某某市中级人民法院提出再审申请。 ...
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房屋在拆迁范围之内，陈先生在知道房屋拆迁后多次同拆迁方协商拆迁补偿款事宜，但是因拆迁方给出的补偿价格太低，根本无法维持后续生活，陈先生没有与拆迁 政秘（2010）93号是其行使法定职权批准收回国有土地使用权的具体行政行为，而该批准文件包含了委托人陈先生的房屋所属地块，与委托人陈先生有直接的利害关系。而 ...
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也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。 认真查验文件 签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约 。 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人 ...
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称 张某一诉称：因武夷山市人民政府在为被告颁发第XXX2号《国有土地使用证》及第XXX1号《国有土地使用证》的过程中，没有事实依据，程序违法，未严格审查 钱不给予支付。鉴于协议给付补偿款期限日已超过，被告仍未有按期支付的意愿，现要求被告按协议约定履行义务，给付原告房屋拆迁余款及违约金共计73000元。 ...
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称 张某一诉称：因武夷山市人民政府在为被告颁发第XXX2号《国有土地使用证》及第XXX1号《国有土地使用证》的过程中，没有事实依据，程序违法，未严格审查 钱不给予支付。鉴于协议给付补偿款期限日已超过，被告仍未有按期支付的意愿，现要求被告按协议约定履行义务，给付原告房屋拆迁余款及违约金共计73000元。 ...
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