合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第100号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。X公司法定代表人刘X ，X公司仍未办理报建手续，双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。X公司上诉主张合同有效理由不充分，本院不予支持。由于双方 ...
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公安局在立案前初查过程中形成了大量的《调查笔录》，但该局最终认为案件属于合同纠纷，不予刑事立案。 笔者接受陈某勇的委托后，认真分析案情，耐心听取委托人 清远市区国有土地使用权一宗、已办理《承包证》的山林两处），确保日后顺利执行。 清远市中级人民法院经审理后认为，李某实际交付的山地面积与合同约定面积相差 ...
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互换土地后要换回，诉至法院难获支持在零九年，我所办理了一起土地使用权纠纷案件，最终办理结果非常理想，该案涉及诉讼技巧的巧妙应用，维护了当事人的合法 甲的诉讼请求竞合后，法庭经过短暂的休庭合议后，当庭要求甲选择侵权诉讼还是合同诉讼，弄得甲方代理人措手不及；同时我们提交了丙起诉乙的判决书作为证据，证明双方 ...
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管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如 (如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被 ...
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合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第100号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。X公司法定代表人刘X ，X公司仍未办理报建手续，双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。X公司上诉主张合同有效理由不充分，本院不予支持。由于双方 ...
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商品房预售纠纷之商品房预售条件 商品房预售需要符合的条件包括四要件：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证；3.投入开发建设的 ，依据《民法通则》关于民事行为效力的认定要件，应认定为无效合同；但法律同时规定了合同效力的补救机会，当起诉时，若开发商取得了诉争房产的 ...
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责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 拿到经适房当天就转手 一审判合同无效，二审改判有效 ，认定交易有效符合合同法的立法精神。记者了解到，南京中院日前下发了一份关于审理房地产纠纷的意见，意见中，对于经济适用房未满5年就上市交易的效力问题，并没有 ...
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了装修。双方同居至1999年底，2000年元月被告以双方的名义办理了该房的国有土地使用权证。同居期间因双方发生矛盾，2000年3月20日原告在新房留下一 被告所有，被告支付原告一定的房屋差价款较为恰当。【评析】本案属同居关系析产纠纷。原告与被告自1995年相识并同居生活至1999年底。在此期间，被告的 ...
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买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人 合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为， ...
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简称新基公司）、（原审被告）海南省电子工业总公司（以下简称电子公司）联营合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（2000）海中法民初字第100号民事判决 ，恒星公司仍未办理报建手续，双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。恒星公司上诉主张合同有效理由不充分，本院不予支持。由于双方未 ...
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