建设工程承包合同纠纷 -案例分析搜索

火灾事故索赔案-星星之火何以成灾

规定》的第八条的规定：实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全体。【《中华人民共和国标准化法》第二条对下列需要统一的技术要求，应当制定标准：（四）建设工程的设计、施工方法和安全要求。（五）有关工业生产、工程建设 ...

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百战经典之57: 《收据》没了，官司赢了

返还吴某施工保证金10万元。虽然国家法规明令禁止在建设工程施工项目中让实际施工人垫资建设，但由于目前建筑市场工程项目的稀缺性，在国内建筑市场上向施工单位已是常态，不少建筑企业和建筑工程中介人打着分包工程旗号，骗取多家有承包意向施工人的保证金，因此而引发了大量的合同纠纷，实际上这些公司的行为已经构成 ...

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商品房屋买卖纠纷经典案例

律师靳双权评析：上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》中约定的交楼标准是商品房经建设工程规划验收合格，低于法定的标准，案涉房屋的法定交楼。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，原审法院认定被上诉人 ...

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以房屋抵工程款注意事项

房屋抵付工程款（以下简称“以房抵款”），是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商，建筑商承包工程后，房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款，将其所有的）关于房屋的交付期限通常情况下，在以房抵款合同中，对房屋的交付期限当事人很少作出约定，因此易产生纠纷。而交房期限对于建筑商尤为重要。如建筑商自行 ...

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房地产公司法律顾问业务各阶段容易出现的法律问题分析

法律问题；● 项目拆迁过程中，由于拆迁前期协议的不完善，导致后期遗留大量法律纠纷，其中包括与被拆迁人之间、与土地方之间、与拆迁公司之间出现不或合法性审查；● 项目建设工程对外承包方式的法律建议；● 包括勘察设计委托合同、建设工程监理委托合同、建设工程施工合同等在内的全部建设工程施工合同的谈判、起草和 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

。 5、草拟、审查中标工程承包合同。 6、协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。三、工程建设阶段律师服务 1、协助审查 2、为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售 ...

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工程转包、原承包人与他人签订的购销合同对转包人是否有效？

一、要点提示原承包人将其承包的工程转包一部分，施工过程中，原承包人与他人签订了购销合同，销售者依据购销合同约定向原承包人供货的同时，也向转包人供货，其砂款16万余元属无理要求，我项目部无支付义务，理由是我项目部与榕源建设工程有限公司（以下简称榕源公司）签订有施工协议书，隧道队是榕源公司的施工队，我 ...

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工程转包、原承包人与他人签订的购销合同对转包人是否有效？

一、要点提示原承包人将其承包的工程转包一部分，施工过程中，原承包人与他人签订了购销合同，销售者依据购销合同约定向原承包人供货的同时，也向转包人供货，其砂款16万余元属无理要求，我项目部无支付义务，理由是我项目部与榕源建设工程有限公司（以下简称榕源公司）签订有施工协议书，隧道队是榕源公司的施工队，我 ...

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审计机关审计决定书和审计报告及其证据效力

管理中心（以下简称环境项目中心）因与被告宜昌市宜星市政建设公司（以下简称宜星市政公司）建设工程合同纠纷一案，向湖北省宜昌市夷陵区人民法院提起诉讼。原告诉称中标。同年4月26日，双方签订一份《建设工程施工合同》，约定承包范围为“施工图以内全部工程及设计变更”。工程内容为路基土石方开挖、边沟、挡土墙及 ...

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审计机关审计决定书和审计报告及其证据效力

管理中心（以下简称环境项目中心）因与被告宜昌市宜星市政建设公司（以下简称宜星市政公司）建设工程合同纠纷一案，向湖北省宜昌市夷陵区人民法院提起诉讼。原告诉称中标。同年4月26日，双方签订一份《建设工程施工合同》，约定承包范围为“施工图以内全部工程及设计变更”。工程内容为路基土石方开挖、边沟、挡土墙及 ...

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