又购置一套房产，同年10月政府出台限购政策，规定外地户籍不能在本市购买第二套住房，第三人电话告知原告，原告承诺可以在12月31日网签前办理天津市 的《房屋买卖业务签约文件合订本》； 二、驳回原告陈某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 原、被告及第三人签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》及对涉诉房屋购买 ...
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执行异议申请。2018年4月14日，青岛市市南区人民法院将这套房屋的拍卖信息上了网进行了公示。经过评估，房子的竞拍底价为162万。 执行法官告诉记者，乾 房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押房产的风险？1、在购买前委托律师做拟购买房屋的土地权属、预售许可证、抵押、查封情况的调查。 ...
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事务所业务范围：民商事诉讼 刑事辩护 劳动仲裁 企业法律顾问 婚姻家庭纠纷 ；非诉处理 出具律师函 草拟合同、遗嘱 等 被告：天津开发区泰某置业发展有限公司，住所地天津天津 手续，但直到起诉之日，仍不能与原告办理网签手续，原告在事后得知上述合同出售的涉案房产已进行抵押登记并被司法查封，故被告无法按照 ...
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。2016年11月1日，中国建设银行股份有限公司娄底市分行与湖南淡远（娄底）律师事务所为处理邓继新等借款合同纠纷一案签订了《委托代理协议》，由湖南 正当，本院予以支持。被告邓继新自愿将位于冷水江市布办布溪居委会3-301号房产作抵押，且原、被告双方在冷水江市房地产产权监理处依法办理了抵押物登记手续，该 ...
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，而被告认为是原告违约，定金不能退。于是原告提起诉讼。■ 代理意见：王学海律师接受原告的委托，担任其一审代理人，提出代理意见如下：一、合同已经不能履行， 在被告双方约定以按揭贷款方式购买涉案房屋。由于该楼座所处地块的特殊原因，房产管理部门不办理网签而导致无法办理按揭贷款，则导致合同不能履行，其原因不在 ...
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同意将买房人由李女士变更为陆先生，双方于2013年7月30日就买卖该房产办理了网签合同，合同约定买受方为陆先生，出卖方为吴先生、陈女士。 合同》。吴先生、陈女士提出反诉，要求解除《北京市存量房屋买卖合同》。本所律师作为陆先生的代理人出庭应诉。 争议焦点： 买卖双方对解除《北京市存量房屋买卖合同》是否 ...
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所购买的房屋属于樊先生与王女士夫妻共同财产，在未经王女士同意的情况下受让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于取得制度在大陆法系与英美法系民法上为一项至为重要的制度。它是指 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 某物业公司诉称，我公司受某房产公司委托，负责该公司开发建设的某小区的物业管理。被告李某等12人 整体美观，市容环境和其他公共利益，故对原告诉讼请求不予支持。李煜琰律师提示： 阳台属于建筑中的专有部分，是业主建筑区分所有权的一部分，在不 ...
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[本案例由搜房网提供】 2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米的房屋，每平米28000元，房主为冯先生双方于 房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址：北京市朝阳区建外大街19号国际大厦A座2003室(建国门地铁 ...
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目前，商品房预售合同均采用网签，采用的《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款对交接程序的约定并不明确。陕西永嘉信律师事务所在承办或接受咨询 安全的重要措施。对消费者来说，购买房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的房屋 ...
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