取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。房屋产权证上应注明三定三限三结合定向安置房，取得房屋 。下面分析B公司是否对本案迟延办证负有违约责任。 首先，双方在房屋买卖合同中对专项维修基金的代交问题进行了约定，即买受人自行缴纳契税等费用。因此，依 ...
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是夫妻双方共同的，被告应当适当补偿原告；被告B则主张该房屋只有居住权，没有产权，不存在分割的问题。2020年11月25日，本院向B单位保障部营房管理处 的上述调查结论均不持异议。 2、关于银行存款。 (1)原告A提交了徽商银行交易明细等证据，证实：截止至2020年5月25日，原告A名下徽商银行账户中 ...
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应答。又与女儿李某兰联系并与其于2020年6月12日到李某恒单位、丰台房屋交易大厅进行查询并调取了相关证据，方知李某新在2016年6月27日带李某 年李某新就出资购买了该住房，后来由于同产权单位发生其母亲工龄的认定问题，又将房屋所有权退还给单位，直到2006年在住房改革的最后阶段才再次由李某新出资购买 ...
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出资购买，并由原告出资支付按揭款，该房屋所有权属于原告，被告依法应配合原告办理房屋所有权转移登记。以上事实有银行卡交易明细清单等证据为凭，为维护原告的 购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方 ...
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物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护;对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据当事人的真实 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了 ...
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不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护；对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据当事人的 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理 ...
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。4、原告不但未尽善良居间人的勤勉义务，反而作出种种不利于被告出售房屋的行为，交易未能促成系原告过错所致。原告未能按协议约定提供居间服务，被告保留追究 未能通过原告成交。对于原告主张因被告拖延不与买方签订买卖合同而要求被告赔偿的问题。其一，原告主张其多次通知被告，要求被告签订买卖合同事宜。但从原告的 ...
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了《解除合同协议书》,协议书约定：甲乙双方通过丙方买卖涉案房屋，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，同意解除2015年1月5日签订的《存量房买卖 二依约承担装修补偿款35000元的诉讼请求合理合法，予以支持。 关于原告购房资格的问题，原告在2016年8月前不具备购房资格确实是导致合同无法履行的原因之一， ...
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事实：2018年2月10日，原、被告签订《房产交易合同》，约定原告向被告购买坐落A市一号房屋，建筑面积162.06平方米，成交价为5100000元，原告应 将定金800000元返还原告。对于被告所主张的因原告原因导致其产生的利息损失问题，因被告在本案中未提出反诉请求，本院不予处理，被告可另行主张权利。 ...
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D履行了涉案合同约定的前两笔款项总计150万元。后双方就涉案合同约定的尾款支付问题未达成一致，艾S、张D诉至法院。 涉案合同签订时，希某承诺可以通过修改底 签，以此实现艾S、张D通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称的改底单）。 法院根据双方诉争房屋交易的上述流程以及庭审中双方的陈述，结合本案涉案合同的 ...
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