预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的 ...
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当时出售房屋未经自己妻子同意，所以主张自己系无权处分，并且表示王思华和自己签订合同已经过去多年，王思华一直没有要求过户，已经超过了诉讼时效，因此主张要求法院驳回 。本案庭审中，王思华提交了录音及文字材料，以此证明张咏一直承认将诉争房屋出售给王思华。张咏表示对录音证据真实性不能全部确认，但其认为录音文字 ...
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签”、“批贷”、“缴税”、“产权转移”、“抵押登记”、“银行房款”；约定的公积金流程为“询房屋评估值”、“网签”、“初审前签字”、“初审”和“递评估”、“市管公积金面签”、“ 经纪有限公司（见证方、丙方）签订《补充协议》。该合同约定，杜芮同意将诉争房屋出售给赵一明；三方不存在也不认可口头约定或承诺；在 ...
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张晨中任一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。因上述房屋为央产房，李子华与原单位签订的协议约定：此房屋出售时承诺此房满五唯一， 公司还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。由此可见，随着房价的居高临下，越来越多的人选择购买二手房，所以希望大家 ...
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是130万，尚不足评估价格的60%，所以不能认为支付了合理价格。 何某辩称该房屋交易是为了偿还夫妻共同债务，但是根据双方提供的证据显示，债权人中国银行和农业银行收到款项时，两份借款合同尚未到期。所以，现有证据不能证实出售诉争房屋时何某偿还夫妻共同债务的唯一途径。 所以，该房屋买卖合同 ...
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建，没有相应依据；4、鲍×通过继承取得了诉争房屋的所有权后，将房屋出售给我，其他人均无异议；5、买卖合同系1994年签订，依据法不溯及既往原则， 下，二中院在本案中对吕×上述主张不予支持。本案争议焦点在于鲍×与沈×在签订《房屋移交字据》时是否存在恶意串通损害吕×权益的情形。首先，参考鲍×陈述，其作为吕 ...
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《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市虹口区城市规划管理局 就“金轩大邸”商铺分别与案外人签订的三份《上海市商品房出售合同》，涉及的商铺每平方米房屋建筑面积的单价分别为15 000元、17 000元、20 ...
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定金，原告需在收到本函件后三日内支付被告实际损失10万元。之后，被告将系争房屋出售给案外人，并于9月29日办理了过户登记。另查明，原告与施某 约定的内容与一般的房地产交易常规相悖；由此可知，双方必然是遇到不能正常签订房地产买卖合同的障碍。另外，原告在第一次庭审法庭发问及当事人相互发问阶段，多次隐瞒其与 ...
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在系争房屋内的权利及起始时间，该案的结果与本案侯某某一人出售系争房屋的合同效力直接相关，故本案应中止审理。 被上诉人周甲答辩称：1、在侯某某与黄 查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，系争的上海市崇明县红星农场洪中新村某号302房屋权利人登记为候某某(应为侯某某)。周甲因自1998年5月受让系争房屋 ...
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开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约 履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除 ...
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