必需品。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活 依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司与银行形成合法有效的保证合同关系，开发公司为本案所涉借款提供的是阶段性保证担保，抵押房产 ...
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？ 答：商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房进行买卖。 2、什么是小区 》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、 ...
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年第6期(总第188期) 三、父母以未成年人子女房产对外设立抵押担保，有效。 裁判要旨：现行法律对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人的 承担赔偿责任，并不能因此否定合同的效力。 案件来源：最高人民法院(2014)民申字第308号 四、未经审批抵押划拨土地上的自有房屋,并不必然导致抵押无效。 裁判 ...
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签署《合作协议书》进行了追认。不管签订协议时韩荣举是否有权，当事人均以实际行为对《合作协议书》进行了有效履行。因此，即便韩梅的委托授权存在瑕疵，韩荣 处理兼并事宜关联更大。 再次，裕华公司为荣德公司垫付工程款借款和土地出让金及签订相关施工合同的行为与履行《合作协议书》并无直接关联。根据合同法第四十九条 ...
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人民政府发放了土地承包经营权证书，2008年时又换发了新证，合同编号为：09020402401005。1984年时，原告家经批准建起了新房，因新建的房屋紧挨本村 被告刘赞辉建房占用了“屋场坵”田地的一部分；证据2，系相关职能部门颁发的有效证件，且原告对真实性无异议，予以采信；证据3，系相关职能部门颁发 ...
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的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?现行婚姻法中缺乏相应的规定。夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，合同法对赠与问题 人不是该建筑物的所有人或承包人与该建筑物的所有人之间没有合同关系的除外。5.二轮土地承包后，新出生人口和户口迁入人员要求解决承包地，如何处理?农村 ...
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项目服务等投资优惠政策。对于其他内容，则应视为是民事合同，一般应由企业对企业签约。 4、政府提供担保是否合法？实践中经常出现用政府信誉作保证，用财政 二是要明确项目开工和建设的时限，并与项目土地使用权的有效行使相联系；三是要对投资商变更土地用途、转让土地使用权作出明确限制，以防止投资商以投资为名，套取 ...
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和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照 。而另一位买方，可以要求追究卖方的违约责任。卖方基于合法有效的合同而产生出实际交付房屋并过户的义务，由于他没有履行该义务，因此理应承担违约责任 ...
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工资，违反规定调薪。（2）调岗争议。如用人单位是否可以单方调岗，调岗的条件和程序。（3）劳动合同争议。（4）事实劳动关系争议。（5）违约金争议。 方面的法律咨询、顾问和调查；代理知识产权案件的诉讼或仲裁。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等 ...
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材料等，经双方共同评估作价合计87.36万元，价款由乙方收购支付。甲方需提供合法有效的资产权属证明”。 1、此处的“管道配件材料”作何理解，表达的是什么概念？ ，而水务站与自来水公司签订的《市镇联网供水合同》（证据47）土地年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年 ...
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