后一直由刘某楠居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由刘某楠方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书》及《危旧房改造回迁 》、居民购房安置交款单、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件。综合上述事实，刘某楠主张其系借用刘某 ...
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朝阳区人民法院依据公证债权文书对P公司和B公司借款合同纠纷一案强制执行，拟拍卖登记在B公司名下位于北京市朝阳区一号房屋。黄某文认为，刘x购买涉案房屋 ，载明证明权利或事项为抵押权，权利人P公司，义务人B公司，抵押权种类为最高额抵押，被担保数额650万元，债务履行期限2016年8月29日至2018年8月 ...
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为了能够有充足的现金来进行买卖运作，很多朋友会通过房屋抵押来进行融资获取钱款。那么这类被抵押的房屋如果遭遇拆迁，拆迁补偿款应该归谁所有呢？抵押权 国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原借款合同，抵押权人可以要求被拆迁人提供其他合适的担保 ...
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的，该条款无效。《个人购房借款合同》中约定本合同项下的贷款发放后，张XX与XX房地产开发公司就本合同项下贷款所购房屋发生的任何纠纷，均与XX 返还XX银行。XX房地产开发公司清偿剩余贷款本息等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售案涉房屋，以 ...
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合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三、四、 贷款本金及第五条约定的首付购房款及已偿还给银行的贷款本金（合计数额即为房屋总价款），不包括资金占用补偿款270000元。 关于违约金起算时间，和解协议第五 ...
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合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三、四、 贷款本金及第五条约定的首付购房款及已偿还给银行的贷款本金（合计数额即为房屋总价款），不包括资金占用补偿款270000元。 关于违约金起算时间，和解协议第五 ...
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其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。 当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何 而改变。 二、提前还款不适用的人群有哪几类？ 1、对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息 ...
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有房产交易行为的存在，且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先， 合同关系，有事实和法律依据，应予支持。而A公司并没有提供双方之间签订的《借款合同》，其提供的其他证据都为间接证据，都无法证明双方之间的关系符合《中华 ...
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简介：2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款合同约定了住房保障中心作为回购人的回购条款。2014年，因曹某长期拖欠还款 基础上成立的担保物权，以保障出借人债权实现，该条款具有从属性。但约定转移房屋所有权系在借款人不履行债务之后，并非如让与担保在基础债权债务关系成立时 ...
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的签字是否其本人所签，且许某某与原告系朋友关系，现仍欠原告10万元借款未还，与原告有利害关系，故不认可许某某的证言。 另查，许某某现已 费。 上述事实有下列证据证明： 1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、备忘录 ...
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