东顺汽车零部件厂(以下简称东顺厂)于2001年2月27日签订了两份租赁合同。合同约定，东顺厂将其机加车间、备料车间、仓库各一个及相关机器设备， 权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是，很多法学 ...
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刘某居住，双方订立了租赁合同。双方在合同中约定：“如果刘某不愿受聘于销售部，则租赁合同解除。”2003年4月，销售部由于经营不景气，提出不再聘请刘某。但刘某提出房屋的租赁期未满，不能交回房屋。销售部多次要刘某交出该房，刘某皆予拒绝。2003年5月，销售部老板将该房卖 ...
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招牌准备营业时，发现二楼的招牌已占据其所租房楼顶以上的空间，其招牌因无法悬挂而不能正常营业，便找到张某进行协商，要求张某向其交付能够合理使用的房屋，在多 之用的房屋，其招牌的悬挂直接影响其赢利，某单位在与张某签订房屋租赁合同中虽未约定由某单位租赁房屋后，张某必须给该单位留出足够的墙外空间用于悬挂招牌， ...
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］ S市一外资企业（下称承租方）与S市某公司（下称出租方）签订租赁合同，约定：出租方将其所属的佳田工业园出租给承租方，在此基础上，出租方还 而不是所谓的“无体物”。所以，本案中租赁合同不能实际履行的原因不在于无法履行，恰恰是出租方没有履行建造房屋的义务，使租赁合同无法实现。 “代垫装修工程款及房屋被封 ...
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招牌准备营业时，发现二楼的招牌已占据其所租房楼顶以上的空间，其招牌因无法悬挂而不能正常营业，便找到张某进行协商，要求张某向其交付能够合理使用的房屋，在多 之用的房屋，其招牌的悬挂直接影响其赢利，某单位在与张某签订房屋租赁合同中虽未约定由某单位租赁房屋后，张某必须给该单位留出足够的墙外空间用于悬挂招牌， ...
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］S市一外资企业（下称承租方）与S市某公司（下称出租方）签订租赁合同，约定：出租方将其所属的佳田工业园出租给承租方，在此基础上，出租方还 而不是所谓的“无体物”。所以，本案中租赁合同不能实际履行的原因不在于无法履行，恰恰是出租方没有履行建造房屋的义务，使租赁合同无法实现。“代垫装修工程款及房屋被封问题 ...
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自该补充协议签订之日起时代公司完全退出原《房屋租赁合同》，天宇公司与李思奇应依照原《房屋租赁合同》中约定的条款，直接向江苏银行主张租金。同时三方确认， 天宇公司及其指定人能实际取得租金收益后，天宇公司在1月27日即首次提出恢复执行，并在时代公司开出发票后拒收，有违诚信。第五，天宇公司并没有提供充分的 ...
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》确实未有关于从工资中扣除房屋租金的约定，但总装备部某某管理处与左某某之间并非仅建立劳动合同法律关系，双方同时还建立了房屋租赁合同法律关系，双方基于两种 的解除，以及左某某实际工作截止时间，总装备部某某管理处未进行相关举证，应承担举证不能的法律后果，一审法院对于左某某主张其正常提供劳动至2015年1月 ...
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一种情况，租赁房屋存在瑕疵影响商户运营，责任谁承担。比如说：某办公楼因为自然排烟窗口不符合《建筑防烟排烟系统技术标准》，导致承租房不能通过消防验收， 知晓并签字的情况下，投入运营后发现没有餐饮专用排烟管道，那么这个责任就由承租房承担。若合同明确约定，出租方承诺房屋满足申请餐饮类执照的条件，房屋无法申办 ...
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某辉的签字确认。2016年3月31日，赵某兰作为承租人就该房屋与北京R公司签订《公有住宅租赁合同》。 2018年2月6日，赵某兰与赵某峰签订《协议书 ，该部分约定应属无效，赵某峰不能因此协议书中就涉案房屋分割的约定取得涉案房屋部分物权。 就双方所约定如遇拆迁、腾退获得的利益补偿按分割归属分配，是否可以 ...
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