房屋租赁合同签订过程 -案例分析搜索

要求违约方继续履行合同时，如果违约方成本太高，可以允许违约方解除合同，但应向对方...

月内双方共同办理商铺权属过户手续。1998年10月26日，上述合同在南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯玉梅按约支付了全部价款。1998年11月的事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级 ...

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临时用地合同纠纷

日，某木业公司（原告、反诉被告）与某村委会（被告、反诉原告）签订《租赁合同》。该合同约定，村委会将其在本村辖区内的占地16.9亩的厂区和该厂了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则，村委会 ...

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复合诉讼的案由

年7月，原告龙某、钟某、陆某、蒋某与被告某综合场分别签订《土地租赁合同》。之后，被告综合场将相应的面积土地交给四原告使用，四原告便在各自拆除。同年8月中旬，四原告分别到被告综合场领取各自的拆迁补偿费，并在被告综合场出具的终止土地及房屋租赁合同的通知书上签名。该通知书告知：四原告未能按照合同约定的时间 ...

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业主无偿利用外墙悬挂广告牌是否应拆除

房屋原出租给白骏从事肥牛烧烤生意。2004年10月6日，刘臣志与白骏签订房屋租赁合同时约定租期内刘臣志将二楼广告栏免费提供给白骏使用。现租赁合同已专有部位相对应的外墙享有优先使用权，王惠平的招牌是否侵害其权利。对此，本案处理过程中存在两种意见。第一种意见是：业主对与其专有部分相对应的外墙面享有优先 ...

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业主无偿利用外墙悬挂广告牌是否应拆除

房屋原出租给白骏从事肥牛烧烤生意。2004年10月6日，刘臣志与白骏签订房屋租赁合同时约定租期内刘臣志将二楼广告栏免费提供给白骏使用。现租赁合同已专有部位相对应的外墙享有优先使用权，王惠平的招牌是否侵害其权利。对此，本案处理过程中存在两种意见。第一种意见是：业主对与其专有部分相对应的外墙面享有优先 ...

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定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨

交易稳定和维护经济秩序的立法目的。【经验借鉴】定向购买商品房指标转让合同在实际履行过程中，因缺乏足够的法律依据，很容易引起纠纷，引发一些法律问题。张某支付了二十多万元购房款却一直无法取得房屋。因此，笔者建议转让定向购买商品房指标一定要签订书面合同。合同应当规定转让费的数额、支付期限和方式，以及 ...

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复合诉讼的案由该如何厘定

年7月，原告龙某、钟某、陆某、蒋某与被告某综合场分别签订《土地租赁合同》。之后，被告综合场将相应的面积土地交给四原告使用，四原告便在各自拆除。同年8月中旬，四原告分别到被告综合场领取各自的拆迁补偿费，并在被告综合场出具的终止土地及房屋租赁合同的通知书上签名。该通知书告知：四原告未能按照合同约定的时间 ...

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对于家庭共有房屋签署协议处分后一方未履行可起诉强制执行

搬入新居。协议签订后，1990年3月28日，韩某刚与单位签订《房屋租赁契约》，由韩某刚承租了一号房屋一间。因住房制度改革，2000年11月7日，原告韩某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告韩某刚以53753．93元的价格购买了海淀区一号房屋。 2003年4 ...

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婚姻——夫妻一方处置共有房屋给家人未有配偶签字有效吗

搬入新居。协议签订后，1990年3月28日，周某刚与单位签订《房屋租赁契约》，由周某刚承租了一号房屋一间。因住房制度改革，2000年11月7日，原告周某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告周某刚以53753．93元的价格购买了海淀区一号房屋。 2003年4 ...

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一起父母单位房改过程中子女出资在父母去世房屋继承纠纷

的工龄。2002年3月1日与2002年3月7日，单位与赵某强分别签订两套房屋的买卖合同。 2018年，单位在张某君诉赵某文等法定继承一案中向北京市西城区依据，法院不予采纳。第三，张某君主张诉争房屋自交房后出租给赵某杰使用，但并未提供证据证实租金给付、租赁合同等事实，故法院认定张某君上述主张并无事实及 ...

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