发票等交款凭证，但未提供与涉案房屋的产权单位或管理单位就涉案房屋签订的房屋租赁合同。 庭审中，被告林某浩、周某兰表示，曾经在涉案房屋白天照顾 由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原告提供了公有住宅租赁合同，因此法院认定原告为涉案房屋的承租人，因此原告对涉案房屋依法享有占有使用的权益。被告孙某辉 ...
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房屋，领取拆迁补偿费等项事宜。被告在办理委托事项时，直接以自己的名义和第三人签订合同，办理购房手续，购房款中既有张某鹏应得的补偿款还有其工龄折价款。被告 武与王某静的女儿。 二、2002年1月13日，张某鹏（委托人、产权人、承租人、户主）与张某惠（受委托人）签署《授权委托书》，载明委托事项和权限如下： ...
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协议的原因为双方因北房及前面小厨房多次产生纠纷，为解决该纠纷，明确房屋权属而签订合同。二、法院判决法院审理后判决，驳回张凯、王芳的诉讼请求。三、律师点评 以张凯、王芳同意诉争房屋归其所有作为同意为王芳办理外地户口迁入手续变更房屋承租人的条件，并不符合常理。退一步讲，即使张凯、王芳认可承租公房、自建厨房 ...
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王辉承租，在承租期间缴纳房租和水电费等费用，已经成为实际上的承租人，所以王辉作为被拆迁人与拆迁单位签订《拆迁安置补偿协议》是正当的。 王强、王刚不服原审 规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 根据本案查明的事实，涉案房屋原为王善峰、田芬承租的公有住宅。二 ...
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【案情】2013年6月，王先生与某单位签订了店面租赁协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租 ，如果是房东要提前收回或者在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先 ...
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【案情】 2013年6月，王先生与某单位签订了店面租赁协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付 ，如果是房东要提前收回或者在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先 ...
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【案情】2013年6月，王先生与某单位签订了店面租赁协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付 ，如果是房东要提前收回或者在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续 ...
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【案情】2013年6月，王先生与某单位签订了店面租赁协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租 ，如果是房东要提前收回或者在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先 ...
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5.1租金为人民币伍仟贰佰元整，每月租金于18日之前交付甲方；5.2签订租赁合约同时，乙方即时向甲方支付贰个月押金；6.2乙方若于租赁期内违反本 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，因周某延期支付租金已达十天， ...
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约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。可见，根据法律规定，守约方的损失应以造成的 预期利益的多少? 打个比方,商业地产的租赁中,承租人与出租人签订了五年的合同,由于出租人将房屋提前两年擅自收回,承租人根据法律规定,可以向出租人主张预期利益。在这个 ...
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