无授权签订合同是否有效 -案例分析搜索

（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、李×脂商品房预售合同纠纷二审

行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、程×利商品房预售合同纠纷二审

行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无 ...

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（2016）广西×通投资有限公司、曹×明商品房预售合同纠纷二审

行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于建房合同书》无效正确，本院予以维持。×通公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无 ...

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无辜妻子不因婚姻法解释二第24条规定背负巨债

。但该约定肯定不适用于上诉人胡卫玲，因为上诉人胡卫玲并非合同当事人，况且二被上诉人签订合同的时间是2013年12月6日，那时上诉人胡卫玲尚不和徐志友于2016年3月11日登记离婚。本院认为，本案争议焦点为一审程序是否合法以及夫妻共同债务的认定。当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该 ...

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甲与黑龙江省A公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

，法定代表人丙也被公司解聘。丙与原告签订的《结算清单》中无被告任何印鉴、公章，其本人也未取得过被告授权，因此《结算清单》对被告没有任何约束力。横沥民利疏浚土石方工程部与黑龙江省A工程处签订的分包合同系双方之间的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。本案的争议 ...

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未出具代理委托书能否认定委托代理关系

。律师说法：是否构成委托代理关系孙某与徐某之间构成委托代理关系，徐某代理行为的法律效果直接归属被代理人孙某，即方某与孙某签订的房屋买卖合同有效。诉争房屋交付具有不动产权属证书效力的交款证明的行为，应视为孙某委托徐某出售诉争房屋的授权行为。基于此，代理人徐某以被代理人孙某的名义，与第三人方某签订的 ...

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某某宜昌航道工程局诉某某某鸿基爆破工程有限公司等建设工程施工合同纠纷

，某某宜昌航道工程局与上海善征水利航道建设工程有限公司（以下简称善征公司）签订了《舟山碧海蓝天凤凰湾围海工程——船闸建设工程和海堤护岸及水闸建设工程施工一致。本院认为，本案各方当事人对合同关系的认定、欠付工程款的数额等均无异议，争议焦点在于某某宜昌航道工程局在本案中是否应该承担责任问题。某某宜昌航道 ...

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建设工程施工合同（国标范本）

，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。18．重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或分包38．1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。38．2 ...

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