有关合同违约金的规定 -案例分析搜索

律师分析经济适用房转让合同纠纷

提出诉讼请求：判令1.两被告返还原告购房定金10000元；2.两被告支付原告违约金77000元；3.两被告赔偿原告上涨可得利益损失402629.71元。事实和理由：向对方支付房屋总价10%的违约金并承担中介费，违约方给守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。合同签订后，原告按 ...

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房产使用权合同实为借款合同原条款不违法即有效

十年期满后返还劳某本金100000元，故该权利义务的约定实际属于借款合同关系，应按法律关于借款合同的规定进行处理，但当事人之间关于权利、义务及违约责任的条款的相关约定，即劳某在解除合同后，**公司应当返还本金，并支付违约金。违约金的计算以中国人民银行公布的同期同档次贷款年利率5.31%四倍为限。对劳 ...

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律师分析经济适用房转让合同纠纷

提出诉讼请求：判令1.两被告返还原告购房定金10000元；2.两被告支付原告违约金77000元；3.两被告赔偿原告上涨可得利益损失402629.71元。事实和理由：向对方支付房屋总价10%的违约金并承担中介费，违约方给守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。合同签订后，原告按 ...

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房产使用权合同实为借款合同原条款不违法即有效

十年期满后返还劳某“本金”100000元，故该权利义务的约定实际属于借款合同关系，应按法律关于借款合同的规定进行处理，但当事人之间关于权利、义务及违约责任的相关约定，即“劳某在解除合同后，**公司应当返还本金，并支付违约金”。违约金的计算以中国人民银行公布的同期同档次贷款年利率5.31%四倍为限。对 ...

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律师分析经济适用房转让合同纠纷

提出诉讼请求：判令1.两被告返还原告购房定金10000元；2.两被告支付原告违约金77000元；3.两被告赔偿原告上涨可得利益损失402629.71元。事实和理由：向对方支付房屋总价10%的违约金并承担中介费，违约方给守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。合同签订后，原告按 ...

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没经过妻子同意就签了卖房合同，是否有效？

涉诉房屋的产权转移登记手续，将房屋转移登记至郝某名下;2)刘某给付郝某违约金，违约金的计算基数为人民币二百万元整，计算时间期限为自二〇一五年七月一日法院对刘某有关“郝某没有履行给付房款合同义务，无权要求刘某履行合同义务，郝某没有先期履行支付房款义务，郝某要求刘某履行合同义务不符合合同法的规定”的上诉 ...

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因房屋附有违法建筑不能办理过户，房屋买卖合同效力如何认定？

履行该付款义务，但因目前无法办理过户登记，中原公司向被告转交的条件尚未成就，故违约金的计算基数应以被告实际收到的数额为标准。综上，原告丁福如的诉讼请求《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...

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房地产律师解析一件因违反政策导致不能办理房屋权属证的房产纠纷

了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，规定“已建成的非住宅项目房屋分割测绘和登记的基本问题均是有固定界限、可以独立人损失。(2)买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。”合同签订后，段兰向京杭公司支付购房款85020元，京杭 ...

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出售二手房，买方批贷函作废合同是否继续履行

各项税费，一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同授权中介公司办理网签，房屋成交价格为467万元，房屋附属设施设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书 ...

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出售二手房，买方批贷函作废合同是否继续履行

各项税费，一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同授权中介公司办理网签，房屋成交价格为467万元，房屋附属设施设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书 ...

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