慈溪市中心拥有划拨工业用地3万多平方米。因企业效益不佳，在改制前2年，经有关部门批准，该企业已经改成综合市场，但土地使用主体、土地性质未改变。企业改制时 的形式（零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同，还 ...
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如何取得诉讼证据成为司法实践中最棘手的问题之一，这也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。而通过婚前财产公证将婚前财产的数量、范围、价值和产权归属进行确定 ?个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经 ...
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南山夫妻财产分割律师）1．书证指用文字、符号、图形记载或表示的能够证明案件特征事实的书面材料。如：房产证、股权证、情书、日记、在外开房的宾馆发票 ）指鉴定部门运用专业知识对当事人和人民法院提出的专门性问题进行研究后所做出的科学判断结论。法院对专门性的问题认为需要鉴定的，应交由鉴定部门进行鉴定。鉴定部门 ...
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财产本案中，由于赠与合同受赠人为姚先生名字，房产证也只有姚先生的名字，这房产在法律上应认定为姚先生的个人财产，这是陆女士在房产方面第二个法律风险 相当浓，婚姻关系相当脆弱，为了避免婚姻纠纷给家庭、事业带来灾难性的打击，有关财产归属问题可以采用婚前财产公证或书面约定的形式确定，以避免日后陷入纠缠不清的诉 ...
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房屋的基本情况，没有每一套房屋的具体面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定， ，本院再审评判如下：一、关于赵洁与华亚公司之间是借款关系，还是商品房买卖关系的问题。本院再审认为：2005年8月8日同一天赵洁与华亚公司签订了《借款 ...
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案件的受理范围。 二、答辩人名下只有诉争房屋房产证上登记的唯一一套房产，上诉人凭空捏造所谓答辩人与前妻骗取其他公房以及用非正常手段办理诉争房屋所有权的 原则和标准，答辩人认为，法院受理本案合乎法律的宗旨。 另外，为解决单位内部房产纠纷案件的有关法律适用问题，统一裁判尺度，维护司法权威，2009年3月 ...
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同样的怪事并非孤例，焦作市峰华都市花园、峰尚国际公寓140户业主也遭遇同样问题，并先后被媒体曝光。 业主无辜：付天价买经适房 根据金派·丽景园小区 便以先行垫付定金贷款方式购买了一套住房。“他们的广告铺天盖地，宣传的是商品房，可2006年房产证发下来的时候上面写的却是经济适用房。”这让潘先生非常郁闷。 ...
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南翔公司不同意。 【判决】天然气管道安装有特别的规范和要求，不可能满足所有业主的意愿。有关行政管理部门认为，天然气管道的安装位置变化，既不属于规划的变更 被忽悠过。这其中最主要的问题是广告宣传虚假、夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时“被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题( ...
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面积99.31平方米，当时苏自强年仅6岁；2002年，苏民智同岳桂香再婚时办理房产证，载明所有权人苏民智，共有人岳桂香、苏自强。苏民智服刑后，该房产由 突破执行难瓶颈，实现涉诉案件案结事了，取得了法律效果与社会效果的有机统一。 三、需要说明的问题 本案原告起诉时案由定为按份共有纠纷，法院审理后仍定为按 ...
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法院提起诉讼。他认为，利达公司故意隐瞒事实真相，诱导消费者签订商品房销售合同购买其以假充真、以次充好的“问题房”，其行为已构成了欺诈。焦维林要求判定双方的 应予协助办理。 既然法院判决合同有效，想必产权证应该能办。此时筋疲力尽的焦维林心想，如果能把房产证办了，也就不再打这官司了。 2001年10月12 ...
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