原告提交的受伤证据能相互印证，其异议不能成立。而被告与小区业委会签订的物业管理服务合同约定，被告对小区的楼顶及构筑物负有维修、养护和管理义务，其中就 上述物件的脱落、坠落等有因果关系；物件所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错。该案中，相关证据可以证明，原告是被小区单元楼楼顶自然脱落从高空坠下的 ...
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相关法条：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情：原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区 杭州小拇指公司签订《特许连锁经营合同》，法定代表人田俊山代表该公司在合同上签字，其知晓合同的相关内容。天津小拇指公司虽主张其与天津华商公司之间没有关联， ...
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房屋日期为2001年12月28日，交付地点为本契约物所在地。签订合同后，原告依照合同约定，将全部购房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋 交房工作就已经完成了。被告和物业公司交接后，把钥匙交给物业公司，原告应当去物业公司办理其他验收等相关手续，原告自己没有办理其他验收等相关手续不应当 ...
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至2007年6月17日。由于答辩人是与宝联公司签订的租赁合同，因此也仅向该公司提供出租物业并有权向其收取房租，双方间存在权利义务关系， 即使存在所谓“优先购买权”，该权利行使的前提还在于“同等条件”的具备，但本案原告没有具备“同等条件”。首先，涉案房产转让系“整体转让”中的个别房产，答辩人转让包括涉案 ...
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事宜，被告要求原告签订承诺函，保证其在租期满后25日内（即2011年4月26日前）将公司注册地址迁出标的房屋。因此要求在租赁合同中并没有约定，乃被告 福建分公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告叶某某房屋租金1416.6元、物业费273元、赔偿损失1500元；三、驳回反诉原告叶某某的其他诉讼请求。 ...
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主体关系。《条例》第15条赋予业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同的权利，可见，业主委员会具备一定的民事权利能力和行为能力，应属民事 已得到充分的探讨和发展，司法界亦给予了支持和肯定。那么，具有相似性质的业主与业主委员会之间的诉讼，也并没有不可解决的法律障碍。 【浏览 次】 ...
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一直由原告张某文占有、使用、处分和收益，2011年7月10日，原、被告签订《房产转让协议书》，确认昌平区商业用房系原告出全资购买，该房屋所有权人登记为 权益现在并没有转移，张某英享有任意撤销权。 3、原告要求张某英支付房款没有法律和合同依据。4、原告主张涉案房屋一直由其占有收益，其已经长时间享有收益， ...
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每月租金用于归还银行房贷。 齐某霞称一直管理使用房屋与事实不符。齐某霞请求过户没有法律依据。民法典第208条规定不动产物权的设立、变更、转让、消灭应依照法律规定登记。 、供暖费票据、物业费票据等，均由齐某霞保管。齐某霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋 ...
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一号房屋。为此，被告于2016年7月27日与一号房屋前房主签订了房屋买卖合同。购买一号房屋的房款一部分来自于经被告同意后女儿孙某刚出售上述 责任。上述司法解释规定的举证证明责任分配原则并未对不当得利制度作出不同安排。因没有法律根据属于不当得利请求权发生的要件事实之一，故应当由主张成立不当得利的请求人 ...
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年10月8日，张某奇（买受人）与案外人M公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，约定：1、项目建设依据：出卖人以出让方式取得位于房山区一号地块的 向法庭提交了购房款发票原件两张、物业费收据原件、公共维修基金原件、抵押登记费用收据原件、个贷保险费收据原件。张某奇称张某华购房时没有工作，就借用张某奇的名义 ...
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