称 原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院对位于江苏省高邮市一号房屋停止执行，并解除查封；2、确认原告为位于江苏省高邮市一号房屋的实际所有人，责令第三人协助原告 20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年， ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院对位于江苏省高邮市一号房屋停止执行，并解除查封；2、确认原告为位于江苏省高邮市一号房屋的实际所有人，责令第三人协助原告 20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年， ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院对位于江苏省高邮市一号房屋停止执行，并解除查封；2、确认原告为位于江苏省高邮市一号房屋的实际所有人，责令第三人协助原告 20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年， ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院对位于江苏省高邮市一号房屋停止执行，并解除查封；2、确认原告为位于江苏省高邮市一号房屋的实际所有人，责令第三人协助原告 20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年， ...
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月1日，贾先生(买受人)与甲市L房地产开发有限责任公司(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，约定：贾先生购买甲市乙区XX镇XX小区某房屋，房屋性质为预售 合同关系及合同效力确认前，在侯小姐与张女士之间的房屋买卖合同未被确认无效、撤销或者解除前，贾先生要求腾退房屋并支付房屋占有使用费的诉讼请求，不予支持。...
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，不同意原告的诉讼请求。1、原告未按照认购书约定的日期与被告签署《商品房买卖合同》以及办理银行按揭贷款申请手续。2、原告应预估自己的还款能力以及资产状况 十五条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下：1、被告 ...
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饶某与某开发商签订了商品房买卖合同，饶某在支付了第一笔房款29315元后，便音讯全无。开发商多次联系未果，遂起诉至法院，请求解除合同。案件审理过程中， ，使饶某左右为难，无法作出决定。该案中，饶某目前李某随时房屋购买人，但根据合同相对性，李某并不是本案适格主体，饶某需承担本案中相应法律责任。承办法官 ...
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一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康发展。司法实践上，对 自己的行为表明已解除陈女士与王某签订的《售房协议》及王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》，并且由陈女士与周小姐直接建立房屋买卖合同关系。关于周 ...
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说房屋面积增加了几平方米，要我补足房款。我该怎么办？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 合同的，不予支持；3、退房还款：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持；4、不退房，分别处理：如 ...
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双方的权利义务关系长期处于不确定状态，从而有损交易秩序的稳定和安全。我国合同法对解除权行使期间的规定，主要有三类形式：一是法定期间；二是约定期间；三 期间，目前尚无法律作出明确规定，但最高法院的司法解释对商品房买卖合同的解除期间规定为1年；其它合同的法定解除期间还未见类似规定，可参照上述规定的期间办理 ...
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