签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等，均是在平等自愿的基础上进行协商同意的 来看，原、被告双方对于贷款能否通过银行审批是不确定的。在原、被告双方均无法肯定案涉贷款能得到银行审批通过的情况下，原告先向银行提供相关资料进行贷款审查 ...
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选定一号房屋。同年4月28日，甲方北京F公司与乙方赵某仁签订《北京W公司安置购房合同》，赵某仁购买一号房屋。选房后的相关费用，张某 双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，当属有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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9月，涉案房屋所在区域被征地拆迁，拆迁人采取了停水、断电的野蛮方式，原告无法长期留守屋内。2013年1月，拆迁人趁屋内无人，拆除了全部涉案房屋。在 。 关于拆迁补偿费中的区位补偿金，此费用系拆迁时针对土地使用权的补偿。在涉案合同签订时，涉案房屋所在土地为国有土地，双方虽约定了办理产权移交手续，但双方 ...
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叠加计算。对于鉴定意见不认可，涉诉房屋的地段并不是拆迁对象，宅基地区位补偿价无法核实，反诉人按照鉴定价格三倍计算没有相应依据，且房屋出售至今张某长没有 主要责任。张某长不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002年10月10日签订的《 ...
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在房产交易合同中记载的是原告购房合同的编号。 陈某二辩称：2016年5月7日三方就涉诉房屋签订了《房产交易合同》及补充协议，两份协议是三方当事人的真实 年6月24日至7月24日之间到房屋管理部门办理打协议手续；3.鉴于原告尚无法确定产权下发时间，若办理过户手续时新增税费均由被告陈某二承担，税费具体数额 ...
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㎡的商品房，房屋25000元/㎡，总价款205万元，随后刘某支付了购房全款205万元。《商品房买卖合同》签订后，房产公司办理房产备案手续。在《认购书》签订 共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化， ...
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、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲方与乙方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。(六)有下列情形之一，甲方可按《劳动 为准，双方专门针对培训、商业秘密保护、竞业限制、购房等个别事项签订的协议除外。（二）乙方保证与甲方签订本合同时，已与其他用人单位解除或终止了劳动 ...
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人于2015年3月经法院调解解除婚姻关系，双方同意将位于北京市昌平区X花园号的购房合同变更登记在孩子吴玉名下，吴玉由陈某楷抚养。2015年4月28 波恶意串通，且房屋交易价格符合市场行情，故无法认定三被告之间存在恶意串通的情形。关于原告主张三被告签订的《房屋买卖合同》侵犯了原告对房屋的合法使用权，根据 ...
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中介公司服务范围为：为双方提供房产咨询服务、房产行销推介、协助双方签订买卖合同、协助托管购房资金、协助监管权属资料、买卖双方过户资料的收集、代办权属过户手续 的三个工作日内，双方共同办理产权过户手续；如果一方违约导致合同无法履行，可依据定金罚则或按本合同约定成交价款的10%的金额向违约方索赔，违约方还 ...
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小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权 的继承权。 但是在继承后的实际操作中，刘某由于不具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 案例二 ...
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